Terug
Gepubliceerd op 04/12/2023

2023_CBS_08424 - Omgevingsvergunning - OMV_2023123026. Haringrodestraat 44. District Antwerpen - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 01/12/2023 - 09:00 Stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters, schepen; Elisabeth van Doesburg, schepen; Erica Caluwaerts, schepen; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2023_CBS_08424 - Omgevingsvergunning - OMV_2023123026. Haringrodestraat 44. District Antwerpen - Goedkeuring 2023_CBS_08424 - Omgevingsvergunning - OMV_2023123026. Haringrodestraat 44. District Antwerpen - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

 

Projectnummer:

OMV_2023123026

Gegevens van de aanvrager:

BV Arie met als adres Van Putlei 40 te 2018 Antwerpen

Ligging van het project:

Haringrodestraat 44 te 2018 Antwerpen

Kadastrale percelen:

afdeling 6 sectie F nr. 1389P9

Vergunningsplichten:

stedenbouwkundige handelingen

Voorwerp van de aanvraag:

verbouwen van een meergezinswoning

 

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen

 

Relevante voorgeschiedenis

-          19/04/1962: toelating (18#43829) voor het verbouwen van een autobergplaats tot woongelegenheid;

-          06/04/1927: toelating (1927#26487) voor verbouwingswerken en goot;

-          05/08/1921: toelating (1921#11803) voor gevel- en binnenveranderingen

-          29/03/2019: vastgesteld bouwkundig erfgoed:

https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/100387

 

Vergunde toestand

-          meergezinswoning met 5 wooneenheden plus een conciĆ«rge woning met tuin rechts achteraan;

-          5 bouwlagen plus een mansarde zolderverdieping vooraan;

-          gelijkvloerse, deels overdekte koer links achteraan;

-          voorgevel in beige natuursteen op een plint in blauwe hardsteen met houten buitenschrijnwerk.

 

Bestaande toestand

-          tuin rechts achteraan deels bebouwd;

-          zolderverdieping ingericht als extra wooneenheid;

-          voorgevel in beige natuursteen op een plint in blauwe hardsteen met buitenschrijnwerk vooraan in wit pvc.

Nieuwe toestand

-          meergezinswoning met 6 wooneenheden;

-          4de en 5de verdieping samengevoegd tot duplexappartement;

-          dakverdieping iets verhoogd en verlengd en voorzien van een dakterras achteraan;

-          uitkragende terrassen links achteraan op de verdiepingen;

-          ongewijzigde voorgevel.

Inhoud van de aanvraag

-          uitbreiden van het volume;

-          wijzigen van de scheimuren;

-          wijzigen van de voorgevel;

-          plaatsen van uitkragende terrassen en een dakterras;

-          samenvoegen 4e en 5e verdieping tot duplexappartement;

-          doorvoeren van interne constructieve werken.

 

Juridische grond

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Regelgeving: bevoegdheid

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

 

  1. de gemeentelijke projecten;
  2. andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

 

Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar luidt:

 

Adviezen

 

Externe adviezen

 

Adviesinstantie

Datum advies gevraagd

Datum advies ontvangen

Advies

Fluvius System Operator/ Fluvius

17 oktober 2023

19 oktober 2023

Geen advies

Hulpverleningszone Brandweer zone Antwerpen

17 oktober 2023

17 november 2023

Voorwaardelijk gunstig

 

Interne adviezen

 

Adviesinstantie

Datum advies gevraagd

Datum advies

Ondernemen en Stadsmarketing/ Klantencontacten en Dienstverlening/ Loket Thema Wonen - huisnummering

17 oktober 2023

17 oktober 2023

Stadsontwikkeling/ Onroerend Erfgoed/ Monumentenzorg

17 oktober 2023

6 november 2023

 

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

 

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.

 

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied in de binnenstad van Antwerpen, dit is het gedeelte van de stad gelegen tussen de Leien en de Kleine Ring.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving, (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).

In dit gebied wordt de maximale bouwhoogte afgestemd op de volgende criteria:

- de in de onmiddellijke omgeving aanwezige bouwhoogten;

- de eigen aard van het betrokken gebied;

- de breedte van het voor het gebouw gelegen openbaar domein.

 

(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Het gewestplan kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/gewestplan.)

 

De aanvraag ligt niet in een verkaveling.

 

De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan.

 

Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen

-          Hemelwater: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater (verder genoemd verordening hemelwater).
(De verordening hemelwater kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening hemelwater)
De verordening hemelwater is niet van toepassing op de aanvraag.
 

-          Toegankelijkheid: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (verder genoemd verordening toegankelijkheid).
(De verordening toegankelijkheid kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening toegankelijkheid)
De verordening toegankelijkheid is niet van toepassing op de aanvraag.
 

Algemene bouwverordeningen

-          Voetgangersverkeer: het besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende de vaststelling van algemene bouwverordeningen inzake wegen voor voetgangersverkeer (verder genoemd verordening voetgangersverkeer), en de omzendbrief RO/98/2 van 23 maart 1998 betreffende de algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.
(De verordening voetgangersverkeer kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening wegen voor voetgangersverkeer)
De verordening voetgangersverkeer is niet van toepassing op de aanvraag.
 

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen

-          Bouwcode: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 april 2014 en goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 9 oktober 2014.
(De bouwcode kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘regelgeving bouwen in Antwerpen’)
De aanvraag wijkt af van de bepalingen van de bouwcode op volgende punten:

  • Artikel 27 Open ruimte: het tuingedeelte rechts achteraan wordt deels bebouwd waardoor er geen 20 % onbebouwde ruimte is op het maaiveldniveau;
  • Artikel 38 Groendaken: het nieuw, plat dak van het hoofdvolume heeft een oppervlakte van 69 m² en wordt niet als groendak aangelegd.

 

Sectorale regelgeving

-          MER-screening: de overheid die beslist over de ontvankelijkheid en volledigheid van de vergunningsaanvraag, beslist of er een project-MER moet worden opgesteld. De betrokken overheid doet dat op het ogenblik van de beslissing over de ontvankelijk- en volledigheid van de vergunningsaanvraag of, bij gebreke daaraan, binnen 90 dagen na de datum van ontvankelijk- en volledigheid.
Rekening houdend met de kenmerken van de aanvraag en zijn omgeving wordt geoordeeld dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.

-          Watertoets: overeenkomstig artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Waterwetboek), dient een vergunningsaanvraag onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Deze wordt uitgevoerd overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2006 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstanties en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Watertoetsbesluit).
Voor het project is geen pluviale overstromingskans gemodelleerd. 

Voor het project is geen fluviale overstromingskans gemodelleerd. 

Het project is niet gelegen in een signaalgebied

Na onderzoek blijkt dat het project waarschijnlijk geen schadelijke effecten op het watersysteem veroorzaakt.

 

-          Vlaamse codex Wonen van 2021: Gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020.
(De kwaliteitsnormen voor woningen, die in uitvoering van de Vlaamse codex Wonen van 2021 zijn opgemaakt, kan u raadplegen via www.wonenvlaanderen.be, zoek op “besluit Vlaamse codex van 2021”)
De aanvraag valt onder het toepassingsgebied van de Vlaamse codex Wonen van 2021.

 

-          Rooilijn: artikel 4.3.8 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009.
(De VCRO kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO))
Artikel 4.3.8 is niet van toepassing op de aanvraag.
 

 

Omgevingstoets

 

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

 

Functionele inpasbaarheid

Voorliggende aanvraag omvat geen functiewijziging. De bestaande functie van meergezinswoning blijft behouden en is daarmee in overeenstemming met de kenmerkende woonfuncties in de omgeving.

 

Schaal - ruimtegebruik - bouwdichtheid

De aanvraag betreft de verbouwing van een meergezinswoning met 5 bouwlagen en een mansardeverdieping. Het pand bevat in de vergunde en nieuwe toestand 6 wooneenheden.

 

Op het gelijkvloers bevinden zich 2 wooneenheden. Aan de achterste unit, de voormalige conciërgewoning, werd reeds een volume aangebouwd om de badkamer in onder te brengen. Deze volume-uitbreiding bevindt zich in de koer rechtsachteraan op het perceel. De aanbouw is strijdig met artikel 27 van de bouwcode, aangezien er geen 20 % onbebouwde ruimte meer overblijft op het maaiveldniveau. Gelet op de lage kwaliteit van de vergunde resterende open ruimte met weinig licht en zicht, het feit dat deze open ruimte reeds versnipperd is en de beperkte oppervlakte van de vergunde conciërgewoning, kan een afwijking op artikel 27 uitzonderlijk toegestaan worden.

 

Op de 1e, 2e en 3e verdieping bevindt zich telkens 1 wooneenheid. Op deze verdiepingen worden enkele interne werken uitgevoerd om de woonkwaliteit van de appartementen te verbeteren volgens hedendaagse normen. Daarnaast worden achteraan tussen de bestaande scheimuur en de badkamervolumes uitkragende terrassen geplaatst, zodat de appartementen een buitenruimte krijgen. Deze terrassen worden opgericht in staal met een borstwering in stalen spijlen.

 

Op de 4e verdieping bevindt zich in de vergunde toestand een appartement identiek aan de onderliggende. In de aanvraag wordt dit appartement uitgebreid met de zolderkamers op de 5e verdieping of mansardeverdieping. Hierbij worden op de 4e verdieping enkele interne werken uitgevoerd en wordt tussen de opgaande scheimuur en het badkamervolume een terras identiek aan het onderliggende geplaatst. Verder wordt de gemeenschappelijke traphal met een tussendeur afgesloten vanaf het bordes tussen de 3e en de 4e verdieping. Op deze manier behoort het bovenste gedeelte van de traphal tot het duplexappartement.

Op de mansardeverdieping wordt een groot deel van de tussenmuren afgebroken en het volume aan de achterzijde links van de liftschacht. In de bestaande toestand bedraagt de vrije hoogte op de mansardeverdieping slechts 2,40 m, wat te laag is voor verblijfsruimten. Daarom wordt het bestaande dak afgebroken en wordt een nieuw dak opgericht, waarbij een vrije hoogte van 2,70 m gerealiseerd wordt. Het mansardevolume is minder diep dan de onderliggende verdiepingen, waardoor op het platte dak achteraan ruimte is voor een dakterras met daarachter een groendak. Om de privacy van de aanpalers te respecteren, worden de scheimuren aan de achterzijde doorgetrokken tot naast het dakterras. Deze scheimuren worden achteraan afgeschuind, zodat de figuur van het mansardedak in de zijgevels ook aan de achterzijde leesbaar is.

 

De verbouwing van het bovenste appartement vergroot de woonkwaliteit aanzienlijk. Bovendien krijgt het pand met het ruime 4-slaapkamerappartement een betere mix in de grootte van de units. Daarnaast vormt de toevoeging van een buitenruimte op de bovengelegen verdiepingen een grote verbetering voor deze appartementen. Het advies inzake schaal en ruimtegebruik is gunstig.

 

Visueel-vormelijke elementen en cultuurhistorische aspecten

Aangezien de aanvraag betrekking heeft op een pand dat is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed, werd advies opgevraagd bij de stedelijke dienst Monumentenzorg. Hun advies wordt als volgt samengevat:

De aanvraag heeft betrekking op een appartementsgebouw in art-decostijl gebouwd in opdracht van Victor Van der Taelen, naar een ontwerp door architect Hoppenbrouwers uit 1927.

Met een gevelbreedte van twee traveeën, omvat het gebouw vijf bouwlagen onder een pseudo-mansarde. De lijstgevel heeft een parement uit witte natuursteen, op een plint uit blauwe hardsteen. Asymmetrisch van opzet, geleed door de puilijst en met schijnvoegen op de begane grond, legt de compositie de klemtoon op het linker risaliet. Dit laatste wordt gemarkeerd door een driezijdige, over de bovenverdiepingen oplopende erkerpartij, en bekroond door een dakvenster met klauwstukken, gebogen waterlijst en smeedijzeren balkon. Korfbooglisenen met waterlijst en sluitsteen, een tweezijdig en gestrekte Franse balkons met smeedijzeren borstwering, bepalen boven het inkomportaal de rechter travee. Het gematigde art-deco-karakter berust hoofdzakelijk op het klassiek geïnspireerde geveldecor van kraallijsten, medaillons, cannelures en guirlandes, en het smeedwerk. Van het schrijnwerk is enkel de houten inkomdeur bewaard. De oorspronkelijke garagepoort werd in 1962 aangepast tot venster voor de nieuw ingerichte gelijkvloerse flat.

Het programma van het gebouw ontsloten door een gemeenschappelijke inkom- en traphal met lift, omvatte oorspronkelijk een garage en conciërgewoning op de begane grond, en vier identieke appartementen op de bovenverdiepingen, die ondergronds over een kelder en op de mansarde over een meidenkamer beschikten. De flats bestaan volgens de bouwplannen uit een suite van salon en eetkamer ter hoogte van het risaliet, drie slaapkamers, een badkamer en keuken.

Het pand is waardevol. Een object/complex is waardevol wanneer voor delen van het interieur en/of het exterieur de algemene historische, stedenbouwkundige, architecturale, bouwhistorische of esthetische waarde hoog zijn.

 

De aanvraag omvat de renovatie van het appartementsgebouw. De voornaamste wijzigingen omvatten de creatie van een duplexwoning op de 2 bovenste bouwlagen. Het mansardedak wordt licht opgehoogd. De geplande werkzaamheden werden voorafgaand aan de aanvraag besproken met de dienst Monumentenzorg. Vanuit oogpunt monumentenzorg is er niet meteen een principieel bezwaar tegen het samenvoegen van de bovenste verdiepingen. Ook een uitbreiding naar achter toe en het optrekken van de scheidsmuren is op zich niet onaanvaardbaar. Het pand is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, waardoor maximaal behoud wordt voorgesteld van zowel exterieur als interieur. De kamerindeling en oorspronkelijke interieurelementen (vloeren, stucwerkplafonds, haarden, binnenschrijnwerk,…) zijn wenselijk te behouden elementen. De geplande wijzigingen houden voldoende rekening met de aanwezige erfgoedwaarde van het interieur.

In functie van de optimalisatie van de dakverdieping, wordt het mansardedak vooraan beperkt opgehoogd door een ontdubbeling van de kroonlijst. Deze wijzigingen hebben geen onaanvaardbare impact op de architecturale waarde van de voorgevel en zijn aanvaardbaar vanuit oogpunt monumentenzorg.. Bij vernieuwing van het mansardedak, wordt een afwerking in natuurleien opgelegd ipv de recente bitumenleien.

Het oorspronkelijke houten schrijnwerk werd vervangen door PVC, daarbij werd helaas ook afgeweken van de initiële raamverdeling. De vervanging van het schrijnwerk door een atypische materialisatie en afwijkende raamverdeling betekent een drastische verarming van de waardevolle historische gevel. Voor deze gevelwijziging werd geen vergunning verleend. De stedelijke dienst Monumentenzorg vraagt het college om de wederrechtelijk uitgevoerde gevelwijziging uit te sluiten van vergunning.”


Dit advies wordt vanuit stedenbouwkundig oogpunt integraal bijgetreden en de geformuleerde voorwaarden worden opgelegd als voorwaarden voor vergunning.

 

Hinderaspecten – gezondheid – gebruiksgenot – veiligheid in het algemeen

Artikel 38 van de bouwcode legt op dat alle nieuwe platte daken met een minimumoppervlakte van 20 m2 als groendak aangelegd dienen te worden. Dit wordt met het oog op duurzaamheid opgelegd omdat groendaken een aantal belangrijke voordelen hebben ten opzichte van gewone daken. Zo zorgen ze voor een kleinere hoeveelheid afgevoerd regenwater en beperken ze gelijktijdig het piekdebiet bij stortbuien. Ook verminderen ze het “urban heat island” effect en werken ze als (extra) dakisolatie tegen oververhitting. Ze capteren fijn stof en zorgen voor meer biodiversiteit in de stad.

Het nieuwe plat dak van de mansardeverdieping dient daarom uitgevoerd te worden als groendak. Dit wordt als voorwaarde voor vergunning opgelegd.

 

Advies aan het college

 

Advies over de stedenbouwkundige handelingen

Aan het college wordt voorgesteld om voor de stedenbouwkundige handelingen de omgevingsvergunning te verlenen onder voorwaarden.

 

Geadviseerde stedenbouwkundige voorwaarden

1. Na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

2. De bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van eerste ingebruikname/exploitatie strikt na te leven.

3. Het mansardedak aan de voorgevel dient bekleed te worden met natuurleien.

4. Het PVC schrijnwerk in de voorgevel wordt uitgesloten uit de vergunning.

5. Het dak van de mansardeverdieping uit te voeren als groendak conform artikel 38 van de bouwcode.

 

Fasering

 

Procedurestap

Datum

Indiening aanvraag

21 september 2023

Volledig en ontvankelijk

17 oktober 2023

Start openbaar onderzoek

geen

Einde openbaar onderzoek

geen

Gemeenteraad voor aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van gemeentewegen

geen

Uiterste beslissingsdatum zonder noodbesluit

16 december 2023

Uiterste beslissingsdatum met noodbesluit

15 maart 2024

Verslag GOA

23 november 2023

Naam GOA

Katrijn Apostel

 

Onderzoek

De aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, werden om hun standpunt gevraagd.

 

Ingediende bezwaarschriften en petitielijsten

 

Schriftelijke bezwaarschriften

Schriftelijke gebundelde bezwaarschriften

Petitielijsten

Digitale bezwaarschriften

0

0

0

0

 

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren en aan de aanvrager de vergunning af te leveren, die afhankelijk is van de strikte naleving van volgende voorwaarden:

 

Algemene voorwaarden

de algemene voorwaarden die aan de vergunning zijn gehecht en er integraal deel van uitmaken.

 

Stedenbouwkundige voorwaarden

1. Na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

2. De bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van eerste ingebruikname/exploitatie strikt na te leven.

3. Het mansardedak aan de voorgevel dient bekleed te worden met natuurleien.

4. Het PVC schrijnwerk in de voorgevel wordt uitgesloten uit de vergunning.

5. Het dak van de mansardeverdieping uit te voeren als groendak conform artikel 38 van de bouwcode.

 

Artikel 3

Het college beslist de plannen waarvan een overzicht als bijlage bij dit besluit is gevoegd, goed te keuren.

Artikel 4

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.