Op 25/02/2022 werd akte genomen van melding (projectnummer: OMV_2022015427) voor het isoleren en afwerken met vezelcementleien van twee (delen van) wachtgevels. De werken zijn nog niet gestart. De werken moeten ten laatste 25/02/2024 starten om de melding niet te laten vervallen.
Op 06/11/2023 ontving de dienst Vergunningen een verzoek om de uitvoeringstermijn van de melding met nummer OMV_2022015427 te verlengen. Ingevolge een in gebreke blijven van de aangestelde aannemer zijn de meldingsplichtige werken noodgedwongen uitgesteld moeten worden. Er werd een nieuwe aannemer aangesteld, echter vreest de architect dat de werken niet tijdig gestart kunnen worden voordat de melding vervalt.
Het decreet van 25/04/2014 betreffende de omgevingsvergunning (Omgevingsvergunningendecreet)
Volgens art. 112 van het Omgevingsvergunningendecreet mag een project uitgevoerd of geëxploiteerd worden de dag na datum van de beslissing van de meldingsakte, dan wel de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de melding geacht wordt te zijn geakteerd.
De vervalregeling, vermeld in art. 99 en 101, is van overeenkomstige toepassing op de meldingsakte.
Volgens art. 99, §1, 2e lid van het Omgevingsvergunningendecreet moet een verzoek tot verlenging van de termijn voor het starten van de uitvoering van de vergunde werken worden ingediend bij de overheid die de vergunning verleende. De betrokken vergunning werd verleend door het college.
Volgens art. 99, §1, 2e lid van het Omgevingsvergunningendecreet dient de aanvraag tot verlenging, op straffe van verval, ingediend te worden minstens 3 maanden voor het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van 2 jaar. Deze termijn verloopt op 25/11/2023. De aanvraag tot verlenging is dus tijdig ingediend.
Volgens art. 112 is de vervalregeling, vermeld in artikel 99 en 101, van overeenkomstige toepassing op de meldingsakte.
Zonder verlenging vervalt de vergunning als de werken niet gestart zijn tegen 25/02/2024 (2 jaar na aktename van de melding).
De werken zijn tot op heden nog niet uitgevoerd omdat de initiële aannemer - De Dakspecialist - in eerste instantie een lange periode in gebreke is gebleven en volgens laatste kennisname via de advocaat in een faillissement procedure is verzeild geraakt. Er moest noodgedwongen een nieuwe aannemer gezocht worden, wat moeilijk bleek te zijn omwille van de gekende druk op dakleggers. De werken zullen nu uitgevoerd worden door firma M+ Construct, maar mogelijk niet binnen de starttermijn van 2 jaar na aktedatum.
Er zijn sinds de aktename van de melding zijn geen voorschriften in werking getreden waarmee de melding strijdig zou zijn.
De aanvraag tot verlenging van de starttermijn voldoet dus aan alle wettelijke voorwaarden om goedgekeurd te worden.
Het college beslist de verlenging met 2 jaar van de starttermijn voor de melding met projectnummer OMV_2022015427 goed te keuren.
| dienst | taak |
| SW/V | de beslissing van het college te bezorgen aan de aanvrager |