Terug
Gepubliceerd op 24/10/2023

2023_RMW_00030 - OCMW patrimonium. Bosgronden De Mick, 2930 Brasschaat en 2960 Brecht - Onderhandse verkoop - Goedkeuring

Raad voor Maatschappelijk Welzijn
ma 23/10/2023 - 21:00 Stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter; Koen Kennis, schepen; Annick De Ridder, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters, schepen; Elisabeth van Doesburg, schepen; Erica Caluwaerts, schepen; Tom Meeuws, schepen; Claude Marinower, raadslid; Gerolf Annemans, raadslid; Nahima Lanjri, raadslid; André Gantman, raadslid; Anke Van dermeersch, raadslid; Peter Mertens, raadslid; Liesbeth Homans, raadslid; Mie Branders, raadslid; Joris Giebens, raadslid; Johan Klaps, raadslid; Caroline Bastiaens, raadslid; Danielle Meirsman, raadslid; Martine Vrints, raadslid; Koen Laenens, raadslid; Franky Loveniers, raadslid; Peggy Pooters, raadslid; Kevin Vereecken, raadslid; Kristel Somers, raadslid; Ilse van Dienderen, raadslid; Nordine Saidi Mazarou, raadslid; Omar Fathi, raadslid; Sanne Descamps, raadslid; Manuëla Van Werde, raadslid; Nathalie van Baren, raadslid; Patrick Van den Abbeele, raadslid; Hicham El Mzairh, raadslid; Sam Van Rooy, raadslid; Sam Voeten, raadslid; Karen Maes, raadslid; Koenraad De Vylder, raadslid; Tatjana Scheck, raadslid; Wim Jochems, raadslid; Lise Vandecasteele, raadslid; Lotte Mintjens, raadslid; Niel Staes, raadslid; Fatima Talhaoui, raadslid; Ilse De Schutter, raadslid; Karin De Craecker, waarnemend algemeen directeur

Afwezig

Filip Dewinter, raadslid; Khadija Chennouf, raadslid

Verontschuldigd

Jinnih Beels, schepen; Jan Penris, raadslid; Güler Turan, raadslid; Imade Annouri, raadslid; Yasmia Setta, raadslid; Sevilay Altintas, raadslid; Mohammad Nawabi, raadslid; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Secretaris

Karin De Craecker, waarnemend algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter
2023_RMW_00030 - OCMW patrimonium. Bosgronden De Mick, 2930 Brasschaat en 2960 Brecht - Onderhandse verkoop - Goedkeuring 2023_RMW_00030 - OCMW patrimonium. Bosgronden De Mick, 2930 Brasschaat en 2960 Brecht - Onderhandse verkoop - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Op 21 april 2009 (AT. 4.14) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de verkoop aan de Vlaamse overheid, afdeling Agentschap Natuur en Bos (ANB) van diverse bosgebieden in eigendom van het OCMW-Antwerpen principieel goed.

De voorbije jaren werden reeds diverse bosgronden gelegen in Wuustwezel, Kapellen, Brasschaat, Ranst, Schilde, Zoersel, Borsbeek, Mortsel, Berendrecht en Stabroek aan het Agentschap Natuur en Bos verkocht.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 99) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de overeenkomst 2019-2024 betreffende geïntegreerd patrimoniumbeheer AG Vespa goed. Artikel 4, 2. bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het OCMW patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij het OCMW. Een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op OCMW patrimonium.

Het betreft de verkoop van 51 bospercelen, gekend als bossen De Mick met een totale oppervlakte van 741.443 m², zoals vermeld in tabel in bijlage van dit besluit.

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 78 Decreet Lokaal Bestuur: "De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau. De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:

  • 11° de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve vermeld in artikel 84, § 3, 8°, b).

Argumentatie

Het Agentschap voor Natuur en Bos is de fusie van twee voormalige afdelingen binnen het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap: de afdeling Natuur en de afdeling Bos & Groen, het vroegere ‘Waters en Bossen’.

Het Agentschap voor Natuur en Bos:

  • stelt zich tot doel om elke dag te werken aan meer en betere bossen, natuur en groen;
  • investeert daartoe in een hedendaags beleid en beheer van bossen, natuur en parken en ondersteunt partners die dezelfde doelen nastreven;
  • wil duurzaam investeren in een toekomst voor iedereen, met groen, leefbare steden, met een gevarieerd platteland en met ruimte waar men zich kan ontspannen in talrijke bossen, natuurgebieden en parken.
Het Agentschap voor Natuur en Bos verwierf de laatste jaren reeds grote delen van de OCMW-bossen en gronden in buitengebied (bijvoorbeeld belangrijke delen van het Peerdsbos in Brasschaat, gronden langsheen het militaire schietveld in Wuustwezel, belangrijke gebieden in Borsbeek en Mortsel, bossen langs het antitankkanaal in Schilde, enzovoort). Alvorens het Agentschap voor Natuur en Bos tot aankoop kan overgaan, dient zij steeds de machtiging van de bevoegde minister te krijgen. Deze bekwam ze nu voor de aankoop van de bosgronden aan De Mick in Brasschaat en Brecht, waardoor deze verkoop verder kan afgewerkt worden.

Met het Agentschap voor Natuur en Bos werd een verkoopprijs overeengekomen van 2.000.000,00 EUR, zijnde 2,70 EUR per m². Deze prijs werd door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa marktconform bevonden.

Algemene financiële opmerkingen

De gronden zullen verkocht worden voor de totale prijs van 2.000.000,00 EUR.

De gegenereerde middelen worden opgenomen in het Vastgoedfonds. 

De notariskosten zijn ten laste van de koper.

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de verkoop goed aan de Vlaamse overheid, afdeling Agentschap Natuur en Bos, van 51 bospercelen gelegen De Mick, 2930 Brasschaat en 2960 Brecht, zoals opgelijst in de tabel als bijlage en dit aan de verkoopprijs van 2.000.000,00 EUR.

Artikel 2

De raad voor maatschappelijk welzijn ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke akte en machtigt de vertegenwoordigers van het OCMW Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte. 

Artikel 3

De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
OmschrijvingBedragBoekingsadresBestelbon
Opbrengsten verkoop gronden De Mick in Brasschaat en Brecht

Ministeries van de Vlaamse Gemeenschap Dienst Vastgoedtransacties
Kievitplein 20
2018 Antwerpen
Ondernemingsnummer NBE03163808410102
2.000.000,00 EUR

budgetplaats: 4291520000

budgetpositie:260I

functiegebied: 2SBS070203A00000

subsidie: SBT11165

fonds: INTERN

begrotingsprogramma: 2OA080119

budgetperiode 2400
n.v.t.