2024_RVBAGSO_00085 - Patrimonium vastgoed - SO/1262 - Stedelijk volwassenenonderwijs Encora - Grote Steenweg 226 te 2600 Berchem - realisatie beautyplein - Projectvoorstel - Goedkeuring

Deze werken kaderen binnen project 'hybride leren' binnen het volwassenenonderwijs.

“Hybride leren is leren in diverse in elkaar vervloeiende leeromgevingen, waarbij de keuze voor de omgeving waarin een leeractiviteit plaatsvindt wordt bepaald vanuit of in functie van de leerdoelen, met of door de lerende, met als doel de voordelen van de verschillende omgevingen op een verweven manier te combineren. De drie aspecten die een leeromgeving bepalen zijn werkelijkheid, ruimte en tijd: een leersituatie kan meer geconstrueerd of meer realistisch zijn, het leren kan face-to-face of online plaatsvinden, synchroon of asynchroon.”¹

^{1 Bisschop, L. & Alberts, R. (2020). Hybride leren, wat is dat nu eigenlijk? Een Delphi studie naar een heldere definitie en een passend model voor hybride leeromgevingen. In Onderzoek van Onderwijs 49(3), 16-26. Assen: Uitgeverij Koninklijke Van Gorcum BV.}

Het creëren van een beautyplein is één van de projecten binnen dit 'hybride leren'. 

Met het beautyplein wil Encora een realistische leeromgeving creëren voor de cursisten van de zachte beroepsopleidingen. In deze leeromgeving kunnen de cursisten uit de verschillende opleidingen hun vaardigheden oefenen op klanten ter voorbereiding op stages of als vervanging van stage/duaal. Dit biedt een oplossing voor twee problemen. Enerzijds geeft dit de kans tot de bij- en omscholing van cursisten die reeds tewerkgesteld zijn in de sector en anderzijds biedt dit een antwoord op het tekort aan plekken voor stage of duale trajecten.

De klant kan er terecht voor alle behandelingen van kappers, schoonheidszorgen, nagelstylist, grimeur (visagie, hairstyling,…). Hierbij ligt de nadruk op de samenwerking tussen de verschillende opleidingen. Op deze manier zal er een zo realistisch mogelijk beeld gegeven worden van de toekomstige werkplek. 

De cursisten dragen de volledige verantwoordelijkheid voor de werking van dit salon, gaande van klantenonthaal, klantenfiches, afspraken maken, was doen, afrekenen tot het uitvoeren van de behandelingen.

Alle competenties binnen de verschillende leerplannen (kapper, schoonheidsspecialist-salonverantwoordelijke,…) komen hier aan bod .

De school heeft voor de realisatie van het beautyplein subsidies ontvangen via Edusprong. Die subsidies moeten voor 31/08/2024 besteed worden en zullen gebruikt worden voor de aankoop van los materiaal zoals nieuwe kappersstoelen, tafels voor de nagelstyling, verzorgingstafels e.d. Er zijn echter voor de realisatie van dit beautyplein bijkomend ook infrastructurele werken noodzakelijk die aanleiding geven tot een project in het masterplan 2020-2025.

Gezien de projectkost > € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

1. Project

Het beautyplein omvat volgende ruimtes:

- onthaal met zitruimte en display voor verkoop

- 2 multifunctionele cabines voor lichaamsverzorging voor telkens 2 personen met hieraan gekoppeld sanitaire voorzieningen.

- ruimte voor kapper (2 stuks) en barbier (2 stuks)  incl. wastafels

- ruimte voor de voorbereidingen voor haarkleuringen

- visagie met ruimte voor 2 make up stoelen

- 2 manicuretafels 

- berging

De totale oppervlakte bedraag +- 190m2. Er zal ook een aparte toegang voor de klanten gemaakt worden.

2. Percelen

Het project bestaat uit volgende bouwpercelen:

3. Planning

4. Andere projecten op deze locatie binnen masterplan

 5. Bijzondere aandachtspunten

Voor het realiseren van dit beautyplein wordt er een ruimte met sanitair afgebroken. De aantallen werden nagekeken zodat dit geen problemen geeft.  De overgebleven, andere sanitaire ruimte zal visueel worden opgesplitst voor mannen/vrouwen. Dit is opgenomen in de raming onder perceel 2.

Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de directie als IDPB betrokken. De directie heeft een deel van het schoolteam ook reeds betrokken. Bij het uitwerken van het project zal dit ook verder en meer in detail gebeuren.

1. Project

In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van Vastgoed.

Alle bedragen worden incl. btw weergegeven.

2. Agion

Het dossier betreft geen Agion dossier. 

3. Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost)

Verhuiskosten

Deze kosten zijn van toepassing op dit project. 

De geraamde kost bedraagt € 650 excl. btw en is te voorzien in 2024.

Los meubilair

De school heeft voor de realisatie van het beautyplein ook subsidies ontvangen via Edusprong. Het gaat om +- € 80 000 incl. btw die voor 31 augustus 2024 moet besteed worden. Dit zal gebruikt worden voor de aankoop van los materiaal zoals nieuwe kappersstoelen, tafels voor de nagelstyling, verzorgingstafels e.d. 

Huurgelden

Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.