Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6 §3.2 bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium.
Op 22 september 2023 (jaarnummer 6348) keurde het college het masterplan Stuivenberg Hoboken 2.0. goed en gaf de opdracht aan AG Vespa voor het verwerven van grond in de Stuivenbergwijk in Hoboken voor de realisatie van een campus buitengewoon onderwijs voor kinderen met bijzondere noden, alsook om de nodige contracten af te sluiten met de eindgebruiker.
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens de bepaling van artikel 56, § 3, 8°, b).
In Antwerpen is er nood aan extra plaatsen in het buitengewoon onderwijs, zowel basis als secundair.
De vzw Katrinahof zou op de grond aan de Rector Vermeylenlaan/Majoor Maelfaitplein, te 2660 Hoboken, een project willen realiseren voor een nieuwbouwschool voor 260 leerlingen, zowel in basis- als secundair buitengewoon onderwijs. Het schoolbestuur overweegt verschillende Vlaamse subsidiemogelijkheden, waaronder DBFM.
Bij een aanvraag tot DBFM-subsidies dient er een bewijs van een zakelijk recht of een optie tot het verkrijgen van een zakelijk recht toegevoegd te worden.
Een deel van de grond en de bestaande gebouwen zijn momenteel nog eigendom van Woonhaven Antwerpen, meer bepaald de zones in het donkerrood en lichtrood (binnen de zwarte stippellijn) aangeduid op het plan in bijlage. De onderhandelingen tussen de stad Antwerpen en Woonhaven Antwerpen met betrekking tot de overdracht ervan zijn momenteel nog lopende. Van zodra de overdracht gefinaliseerd is, kunnen de grond en de bestaande opstallen in erfpacht worden gegeven aan de vzw Katrinahof voor de herlocatie en groei van hun verouderde bestaande scholen buitengewoon basis- en secundair onderwijs.
Opdat vzw Katrinahof haar aanvraag tot DBFM-subsidies kan indienen vraagt zij alvast de goedkeuring voor het verkrijgen van een erfpachtrecht van zodra de overdracht gefinaliseerd is en de stad volledig eigenaar is van het terrein, onder de volgende belangrijkste voorwaarden:
De voorwaarden kunnen gewijzigd worden indien er nieuwe principes met betrekking tot ondersteuning door middel van het ter beschikking stellen van vastgoed worden goedgekeurd en aanpassingen noodzakelijk zijn.
De gemeenteraad keurt goed een erfpachtrecht toe te kennen aan de vzw Katrinahof, onder de uitdrukkelijke opschortende voorwaarde dat en van zodra de overdracht tussen Woonhaven Antwerpen en de stad Antwerpen gefinaliseerd is, onder de volgende belangrijkste voorwaarden:
De voorwaarden kunnen gewijzigd worden indien er nieuwe principes met betrekking tot ondersteuning door middel van het ter beschikking stellen van vastgoed worden goedgekeurd en aanpassingen noodzakelijk zijn.
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Jaarlijks canon te betalen door: vzw Katrinahof Peter Benoitstraat 44, 2018 Antwerpen ondernemingsnummer: 0891 279 946 | 0,02 euro per m² | budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 746 functiegebied: 2SBS070202A00000 subsidie: SUB_NR begrotingsprogramma: 2SA080119 budgetperiode: 2500-8500 | niet van toepassing |