Op 20 maart 2020 (jaarnummer 2681) keurde het college de gunning goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor het opmaken van ruimtelijke instrumenten, ruimtelijke veiligheidsrapporten ter uitvoering van de Seveso-richtlijn en milieueffectenrapporten, op basis van bestek GAC_2019_00696, aan een pool van studiebureaus.
Het plangebied van de D’Herbouville is gelegen tussen de projectontwikkeling Nieuw Zuid, het innovatief en eco-effectief bedrijventerrein Blue Gate Antwerp en het toekomstige Ringpark Zuid.
Het is een verderzetting van de heraanleg van de Scheldekaaien. Het is tevens het laatste gedeelte van de kaaien dat als publiek domein geldt, als overgang naar de private kaaien van de industriezone. De Kennedytunnel loopt onder de site door.
Binnen het plangebied bevinden zich geen gebouwen of constructies. Het plangebied maakt deel uit van het projectgebied voor de realisatie van de Scheldebrug. Voor wie wacht aan de brug zullen aantrekkelijke wachtplaatsen met de nodige beschutting voorzien worden op beide oevers. Op de rechter Scheldeoever wordt de wachtplaats uitgebreid met een uitkijkplatform.
Ter hoogte van de aanlanding op de rechter oever zal omwille van een grote verwevenheid met de nieuwe brug, ook de herinrichting van de kaaien uitgevoerd worden. Hier wordt een bijzondere publieke ruimte gerealiseerd in de vorm van een nieuwe park- en pleinruimte. De noodzakelijke stabilisatie van de kaaimuur en de verhoging van de waterkering op de rechteroever wordt ruimtelijk geïntegreerd in deze ambitie.Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).
Artikel 43 §5, 2°, eerste lid van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten bepaalt dat als een raamovereenkomst is gesloten met meer dan één ondernemer, die raamovereenkomst als volgt wordt uitgevoerd:
2° wanneer de raamovereenkomst alle voorwaarden bevat voor de betrokken werken, leveringen en diensten, ten dele zonder opnieuw tot mededinging op te roepen overeenkomstig punt 1° en ten dele met een nieuwe oproep tot mededinging tussen de ondernemers die partij zijn bij de raamovereenkomst overeenkomstig punt 3°, wanneer de aanbestedende overheden deze mogelijkheid in de opdrachtdocumenten voor de raamovereenkomst hebben vermeld. De keuze of specifieke werken, leveringen of diensten worden verkregen na een nieuwe oproep tot mededinging dan wel rechtstreeks volgens de voorwaarden van de raamovereenkomst, wordt gemaakt aan de hand van objectieve criteria, die in de opdrachtdocumenten voor de raamovereenkomst worden opgenomen. In deze opdrachtdocumenten wordt ook aangegeven welke voorwaarden aan een nieuwe oproep tot mededinging kunnen worden onderworpen.Artikel 56, § 3, 4° van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
De opdracht van het RUP is om een ruimtelijk kader uit te werken waarbij voldoende flexibiliteit naar invulling wordt toegestaan in harmonie met de draagkracht van de omgeving.
Het plangebied zal een ruimtelijke en programmatorische aansluiting moeten vinden met de Scheldekaaien Nieuw Zuid, Ringpark Zuid, de Scheldebrug, de zone voor Stedelijke Activiteiten en de overgang naar Blue Gate Antwerp.
Het doel is om in de toekomst functies zoals reca, vrije tijdsvoorzieningen en gemeenschapsfuncties mogelijk te maken. Een enigszins flexibel kader moet het mogelijk maken om de ambities met betrekking tot de gemengde stedelijke invulling, beeldkwaliteit, duurzaam ruimtegebruik, multimodale bereikbaarheid en open ruimte waar te maken.
De huidige voorschriften van het RUP Nieuw Zuid zijn te beperkend voor het plangebied: In de zone voor publiek domein binnen het RUP wordt horeca beperkt tot de ingetekende paviljoenen met maximaal opgelegde maatvoering.
Binnen het projectgebied moet het mogelijk zijn om enerzijds een polyvalente zaal met footprint van 1.000m² en een bezettingsgraad tot en met 1.000 personen te realiseren, inclusief logistieke bijhorigheden zoals een laad- en loszone.
Anderzijds moet het mogelijk zijn om via concessies een extra reca- aangelegenheid te realiseren in de directe omgeving van de toekomstige Scheldebrug. Deze concessie omvat een reca- aangelegenheid van 500m² binnenoppervlakte.
Deze opdracht wordt toegewezen via een mini-competitie zoals beschreven in de raamovereenkomst (GAC_2019_00696) tussen Antea Belgium nv en Sweco Belgium bv. Aan de studiebureaus wordt een offerte gevraagd. De offertes worden enkel beoordeeld op totaalprijs.
Sweco Belgium bv dient een offerte in voor een bedrag van 106.863,95 euro inclusief btw. Antea Belgium nv dient een offerte in voor een bedrag van 69.142,12 euro inclusief btw
Op basis van de afweging van de gunningscriteria wordt de opdracht gegund aan Antea Belgium nv.
De kostprijs voor de opmaak RUP d’Herbouville bedraagt 69.142,12 euro inclusief btw (25.000 euro inclusief btw in 2024, 25.000 euro inclusief btw in 2025 en 19.142,12 euro inclusief btw in 2026) en zal worden gefinancierd door middel van een IKA-light uit het geclusterd budget SUB_NR/INTERN/5150980000/220/2WNS039801A00000/2SA050600, naar het budgetadres SUB_NR/INTERN/5152000000/214/2WNS030202PA7757/2SA050600.
Het college beslist de deelopdracht RUP D’Herbouville te gunnen aan Antea Belgium nv, voor een bedrag van 69.142,12 euro inclusief btw.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| kosten opmaak RUP d’Herbouville naam: Antea Belgium nv Adres: Roderveldlaan 1 2600 Berchem Ond. Nr.: 0414321939 Rek. Nr.: BE 10402553987104 | 25.000 euro inclusief btw | budgetplaats: 5152000000 budgetpositie: 214 functiegebied: 2WNS030202PA7757 subsidie: SUB_NR fonds: Intern begrotingsprogramma: 2SA050600 budgetperiode: 2400 | 4505163507
|
| kosten opmaak RUP d’Herbouville naam: Antea Belgium nv Adres: Roderveldlaan 1 2600 Berchem Ond. Nr.: 0414321939 Rek. Nr.: BE 10402553987104 | 25.000 euro inclusief btw | budgetplaats: 5152000000 budgetpositie: 214 functiegebied: 2WNS030202PA7757 subsidie: SUB_NR fonds: Intern begrotingsprogramma: 2SA050600 budgetperiode: 2500 | 4505163507
|
| kosten opmaak RUP d’Herbouville naam: Antea Belgium nv Adres: Roderveldlaan 1 2600 Berchem Ond. Nr.: 0414321939 Rek. Nr.: BE 10402553987104 | 19.142,12 euro inclusief btw | budgetplaats: 5152000000 budgetpositie: 214 functiegebied: 2WNS030202PA7757 subsidie: SUB_NR fonds: Intern begrotingsprogramma: 2SA050600 budgetperiode: 2600 | 4505163507
|