Zorgbedrijf Antwerpen biedt voor een gedeelte van zijn patrimonium de mogelijkheid aan om woonrechtcertificaten te verwerven. Het gaat om een alternatief voor de huur van een assistentiewoning, waarbij de certificaathouder een certificaat aankoopt, dat gedurende een vaste looptijd (in principe 20 jaar) het recht geeft om een assistentiewoning gratis te bewonen. Het nominaal aankoopbedrag wordt op het einde van de bewoning terugbetaald aan de certificaathouder of diens erfgenamen. OCMW Antwerpen treedt op als emittent van de certificaten en Zorgbedrijf Antwerpen als beheerder en dus als feitelijke uitvoerder van de verplichtingen tegenover de certificaathouders.
Op 28 juni 2018 (jaarnummer 430) besloot de raad voor maatschappelijk welzijn om Belfius Bank N.V. aan te duiden als financiële dienstverlener om ondersteuning te verlenen bij de uitgifte van bijkomende woonrechtcertificaten.
Op 27 september 2018 (jaarnummer 565) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn een samenwerkingsovereenkomst tussen OCMW en Zorgbedrijf Antwerpen goed waarin hun wederzijdse verplichtingen in verband met de woonrechtcertificaten worden vastgelegd.
Op 27 juni 2022 (jaarnummer 22) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn het informatiememorandum 'Patrimonium programma 2022 - deel A' goed.
Artikel 84 §3, 3° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat het vast bureau bevoegd is voor het financiële beheer.
In het kader van de vernieuwde juridische structuur van (de groep) Zorgbedrijf Antwerpen, zal vanaf 1 januari 2023 het OCMW niet langer optreden als emittent van nieuwe woonrechtcertificaten. Het OCMW zal evenwel zijn rechten en verplichtingen verbonden aan de op 31 december 2022 uitstaande woonrechtcertificaten blijven uitoefenen, respectievelijk honoreren, tot aan de (al dan niet vervroegde) terugbetaling van elk van die certificaten. Daarbij zal zoals voorheen Zorgbedrijf Antwerpen, eventueel met tussenkomst van andere entiteiten binnen de groep Zorgbedrijf Antwerpen, instaan voor de feitelijke uitvoering van die rechten en verplichtingen, overeenkomstig de samenwerkingsovereenkomst van 27 september 2018.
OCMW Antwerpen zal eind februari 2025 een factuur van Belfius Bank N.V ontvangen voor de beheerskosten 2024 van de bestaande woonrechtcertificaten. De factuur wordt integraal doorgerekend aan Zorgbedrijf Antwerpen zodra deze ontvangen is.
De doorfacturatie van de beheerskosten van de bestaande woonrechtcertificaten aan Zorgbedrijf Antwerpen zullen, conform de afspraken, gebeuren na ontvangst van de factuur van Belfius.
Het vast bureau keurt de vastlegging van 139.876 EUR (inclusief BTW) voor de beheersvergoedingen van de woonrechtcertificaten aan Belfius Bank N.V. goed.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Leverancier | Bedrag | Boekingsadres | bestelbon |
|
Belfius Bank N.V. Karel Rogierplein 11 1210 Brussel BE0403201185 IBAN BE36 0576 3214 1081 |
139.876 EUR (incl BTW) |
Budgetplaats: 4174555000
Budgetpositie: 613 Functiegebied:2HMS090201A00000 Fonds: INTERN Subsidie: SUB_NR Begrotingsprogramma: 2OA040959 Budgetperiode: 2400
|
4004033940 |
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Leverancier | Bedrag | Boekingsadres | Order |
|
Zorgbedrijf Antwerpen Ballaarstraat 35 2018 Antwerpen BE0809699184
|
139.876 EUR (incl BTW) |
Budgetplaats: 4174555000
Budgetpositie: 705 Functiegebied:2HMS090201A00000 Fonds: INTERN Subsidie: SUB_NR Begrotingsprogramma: 2OA040959 Budgetperiode: 2400
|
opmaak na ontvangst van de factuur van Belfius Bank NV |