2024_CBS_03592 - Stedelijk patrimonium. Droogdokkensite. Droogdokkenweg, 2030 Antwerpen - nv Haven van Antwerpen-Brugge. Overeenkomst voor gebruik van terreinen als parking - Goedkeuring

op 16 februari 2009 (nr. 197) keurde de gemeenteraad het samenwerkingsprotocol "Protocol Stad - Haven voor het Eilandje" tussen de stad Antwerpen en het toenmalige Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen goed. Dit protocol voorziet in een gefaseerde overdracht aan de Stad van het patrimonium van nv van publiek recht Haven van Antwerpen-Brugge (hierna: "PoAB") binnen het afgebakende “gebied Eilandje”.

Sinds het afsluiten van het protocol werden reeds verschillende eigendomsoverdrachten gerealiseerd van infrastructuur binnen deze zone waaronder ter hoogte van het droogdokkeneiland, waar in het bijzonder bij aktes van 12 juni 2018 en 8 juli 2021 de droogdokken en verschillende omliggende percelen/infrastructuren op het Eilandje zijn overgedragen door PoAB aan de stad Antwerpen, met onder meer droogdok 10 en aanpalende terreinen ten noorden ervan. 

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3 bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de Stad en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending.

Op 3 april 2020 (jaarnummer 3084) keurde het college, in overeenstemming met de beheersovereenkomst, de opdracht aan AG Vespa goed voor de begeleiding van het stadsproject Droogdokkensite goed.

Op 1 juli 2022 (jaarnummer 5440) keurde het college het masterplan voor herontwikkeling van de Droogdokkensite tot maritieme belevingssite goed.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Werken aan de Oosterweelverbinding 

In de omgeving van het Eilandje worden op vandaag en de komende jaren werken uitgevoerd voor de Oosterweelverbinding in opdracht van Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel (handelend onder de naam Lantis). Deze werken brengen beperkingen en hinder met zich mee, onder andere voor de beschikbare parkeerruimte aan het Havenhuis van Port of Antwerp-Bruges (PoAB). 

PoAB maakt momenteel gebruik van de parking aan de Merantistraat naast het Pomphuis maar binnenkort zal deze parking in functie van de werken aan de Oosterweelverbinding worden ingenomen door de werf van Lantis.

In het licht daarvan wil PoAB tijdelijk een aantal terreinen ten noorden van droogdok 10 die reeds in eigendom van de stad Antwerpen zijn, gebruiken als parking voor bezoekers en/of personeel om piekmomenten op te vangen.

Deze terreinen ten noorden van droogdok 10 maken deel uit van de Droogdokkensite. De komende jaren wordt de Droogdokkensite herontwikkeld tot maritieme belevingssite en dit onder de regie van de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur van de stad Antwerpen. De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur zal dus de beheerder zijn van de Droogdokkensite. 

Gebruik van terreinen van de stad Antwerpen als parking 

De stad Antwerpen kan akkoord gaan met het verlenen van een gebruiksrecht op de terreinen aan PoAB onder bepaalde voorwaarden zoals uiteengezet in de overeenkomst in bijlage en waarvan de belangrijkste zijn:

• De stad Antwerpen verleent aan PoAB het recht om de terreinen, zoals aangeduid in het groen op het plan in bijlage, te gebruiken als parkeerplaatsen voor personenwagens.
• In totaal gaat het om 30 parkeerplaatsen verdeeld over twee zones. De terreinen in de zone ten zuiden van het vijzelgemaal en bestemd voor 17 parkeerplaatsen mogen ingericht en gebruikt worden door PoAB vanaf 1 april 2024. De terreinen in de zone grenzend aan dok 10 voor 23 parkeerplaatsen mogen ingericht en gebruikt worden door PoAB vanaf 1 mei 2024.
• PoAB is geen vergoeding verschuldigd aan de stad Antwerpen voor het gebruik van de terreinen als parking. 
• Het gebruiksrecht is tijdelijk, zolang de werken voor de Oosterweelverbinding in de directe omgeving van de terreinen bezig zijn en er derhalve een noodzaak is tot bijkomende parkeergelegenheden in de omgeving. Niettemin heeft de stad Antwerpen de mogelijkheid om, vanaf 1 januari 2030, de overeenkomst eenzijdig op te zeggen zodat PoAB de terreinen moet verlaten, voor zover er op dat moment concrete stappen worden gezet voor de ontwikkeling van de zone rond dokken 8, 9 en 10 door de stad Antwerpen.
• PoAB staat in voor de inrichting van de terreinen als parking en van de toegangsweg ernaartoe, en zal hiervoor de nodige infrastructuur voorzien. 
• De diensten van de stad Antwerpen, waaronder onder meer de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving en de Stadshavendienst, zullen te allen tijde toegang hebben tot de terreinen.
• PoAB dient een aantal modaliteiten inzake gebruik, beheer en onderhoud van de terreinen na te leven zoals uiteengezet in de overeenkomst.