2024_CBS_03486 - Omgevingsvergunning hogere overheid. Aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg - OMV_2023157554. Adolf Greinerstraat ZN en Van Praetstraat ZN. District Hoboken - Goedkeuring

Er werd bij de deputatie een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend. De aanvraag wordt behandeld volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet. De deputatie verzoekt het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar om:

• een openbaar onderzoek te houden;
• advies uit te brengen;
• het dossier aan de gemeenteraad voor te leggen voor beslissing over de zaak van de wegen.

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen

Relevante voorgeschiedenis

• 30/11/2023: voorwaardelijk vergunning deputatie ( OMV_2023055666) aanleggen van een nieuwe circulatieweg, plaatsen van een nieuwe omheining en slopen van de bestaande omheining;
• 23/02/2023: voorwaardelijke vergunning deputatie (OMV_2022050028) voor het aanleggen van een omleidingsweg langsheen de Umicore-site met bijhorende riolering en nutsleidingen (met inbegrip van wijziging van vegetatie of kleine landschapselementen zoals onder andere het ontbossen van een terrein) en het exploiteren van een bronbemaling voor deze werken;
• 14/04/2022: vergunning (OMV_2022010634) voor het slopen van 2 vrijstaande gebouwen, het gedeeltelijk slopen van 1 gebouw en het slopen van asfaltverharding en een betonplaat.

Vergunde en huidige toestand 

• functie:
1. wegenis met fietspaden;
2. afmetingen: rijweg circa 6,00 m breed.

Nieuwe toestand

• functie:  
1. wegenis met fietspaden;
2. afmetingen: rijweg circa 6,40 m breed , buffer tussen weg en fietspad 1,00 m en fietspad van 4,00 m;
• inrichting:
1. heraanleg wegenis Adolf Greinerstraat met het kruispunt Van Praetstraat;
2. doortrekken van tweerichtingsfietspad van omleidingsweg tot aan éénrichtingsfietspad Van Praetstraat;
3. aanleggen van fietsoversteek:
• nieuwe omleidingsweg;
• kruispunt Titanstraat;
4. verkeersplateau aan kruispunt met de:
• Titanstraat;
• Adolf Greinerstraat;
5. rooien van 8 bomen en heraanplant van 11 nieuwe bomen;
6. aanleggen van groenzones.

Inhoud van de aanvraag 

• heraanleg van een deel van de Adolf Greinerstraat met het kruispunt aan de Van Praetstraat;
• aanpassen van de rooilijn;
• uitbreiden van tweerichtingsfietspad;
• aanleggen van fietsoversteken; 
• aanleggen van 2 verkeersplateaus;
• vellen van 8 bomen met heraanplant van 11 nieuwe bomen. 

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Artikel 31 en 32 van het Omgevingsvergunningsdecreet stellen dat als de vergunningsaanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, de gemeenteraad een beslissing over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein, neemt voor de bevoegde overheid een beslissing neemt over de aanvraag.

Adviezen met betrekking tot de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg

Adviezen

Er werden geen relevante externe of interne adviezen gevraagd.

Toetsing aan de doelstellingen en principes van het gemeentewegendecreet

De aanvraag gaat gepaard met de wijziging van een gemeenteweg. Er werd dan ook een rooilijnplan ‘BA_SWPR13238_Rooilijnplan’ bij de aanvraag gevoegd.

De aanvraag kadert zich in een ruimere transformatie van deze industrieomgeving. Er werd recentelijke een vergunning verleend voor het realiseren van een omleidingsweg langs Umicore. Deze aanvraag kadert zich binnen dit groter geheel. In deze aanvraag wordt de Adolf Greinerstraat heraangelegd tussen het nieuwe kruispunt van de nieuwe weg en het kruispunt aan de Van Praetstraat.

Het voorgestelde ontwerp werd voorbereid op de COD. Dit werd resulteerde in het definitief ontwerp dat werd goedgekeurd op het college van 8 september 2023 (2023_CBS_06148).

Het rooilijnplan bevat geen berekening van de eventuele waardevermindering of waardevermeerdering van de gronden ten gevolge van de aanleg van de gemeenteweg overeenkomstig artikel 28 van het gemeentewegendecreet.

De aanvraag werd onderworpen aan 1 openbaar onderzoek.

Ingediende bezwaarschriften en petitielijsten

Informatievergadering

Een informatievergadering was niet vereist en werd niet gehouden.