Concessie rechtsvoorganger DVW
De stad Antwerpen sloot op 8 maart 1979 de concessieovereenkomst “Sint-Annastrand 1e fase” af met de Intercommunale Maatschappij van de Linker Scheldeoever (Imalso), rechtsvoorganger van De Vlaamse Waterweg ('DVW').
Op basis van de hierboven genoemde concessieovereenkomst met bijvoegsels van 1981 en 1984 gaf Imalso aan de stad Antwerpen grond met een totale oppervlakte van 90.552,70 m² in concessie. De concessie loopt tot 8 maart 2028.
De concessievergoeding bedroeg bij aanvang van de concessie 100,00 BEF per jaar, niet indexeerbaar, de concessieovereenkomst bevat geen indexatieclausule. Bij invoering van de euro werd de vergoeding aangepast naar 3,00 euro per jaar.
Beheer stedelijk patrimonium
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.
Aanleg wandelpromenade
DVW werkt in het kader van het Sigmaplan aan de ophoging van de dijken te Linkeroever. Deze dijkverhoging vormt een opportuniteit om de Scheldeboorden op te waarderen tot een groene promenade. Die zal lopen van de geplande fiets- en wandelbrug ten zuiden van de stad langs beide oevers tot aan de Oosterweelfietstunnel.
Het stadsbestuur grijpt de dijkophoging aan om langs de Scheldeoever tegenover de Antwerpse rede een groene promenade te maken.
Op 5 mei 2023 (jaarnummer 3005) keurde het college het definitief ontwerp van het masterplan Scheldeboorden Linkeroever en het landschapsontwerp en beheerplan van de Scheldeboorden Linkeroever goed.
De stad Antwerpen richt deze promenade in op gronden die eigendom zijn van DVW. Voor het gebruik van deze gronden moeten de stad Antwerpen en DVW een overeenkomst afsluiten.
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens de bepaling van artikel 56, § 3, 8°, b).
De diensten Stadsontwikkeling/Publieke Ruimte en AG Vespa/Ontwikkeling overlegden met DVW over de voorwaarden van het gebruik van de gronden.
Het betreft gronden met een totale oppervlakte van 234.390 m² gelegen langsheen de Schelde, aangeduid op het plan als bijlage bij dit besluit. De stad Antwerpen krijgt deze gronden in gebruik met het oog op de heraanleg van de Scheldeboorden en de heraanleg van het openbaar domein als groenzone.
Na de heraanleg van de Scheldeboorden zal een nieuwe opmeting plaatsvinden en de totale oppervlakte opnieuw en definitief berekend worden en vanaf de eerste dag van de maand volgend op de heropmeting aangepast worden.
Het voor perceel 744K afgeleverd bodemattest vermeldt dat de grond een risicogrond is, waardoor DVW eerst minstens een oriënterend bodemonderzoek (OBO) moet laten uitvoeren. Om het afsluiten van de overeenkomst te kunnen laten doorgaan wordt dit perceel in concessie verleend onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een bodemattest waaruit blijkt dat de overdracht mogelijk is. DVW verleent in tussentijd een gebruiksrecht voor dit perceel conform de voorwaarden van de concessie en doet het nodige conform het Bodemdecreet, opdat de overdracht mogelijk zal zijn.
De duur van de overeenkomst wordt afgestemd op de duur van de concessie voor de Scheldekaaien voor de Rechteroever.
De concessie Sint Annastrand 1e fase wordt gedeeltelijk beëindigd met name voor een oppervlakte van 65.288 m². Deze oppervlakte wordt mee opgenomen in de nieuwe concessieovereenkomst, maar wordt tot 8 maart 2028 aangerekend conform de concessie Sint-Annastrand 1e fase. Die laatste concessie blijft lopen tot haar einddatum voor een oppervlakte 25.264,70 m².
De stad Antwerpen betaalt aan DVW een vergoeding van 335,66 euro per hectare per jaar, jaarlijks indexeerbaar. Indien de stad Antwerpen aan een bepaald gedeelte van deze gronden een andere bestemming zou geven rekent DVW een hogere eenheidsprijs aan, afhankelijk van de aard van deze bestemming.
De stad Antwerpen betaalt volgende vergoeding aan DVW:
*tot 8 maart 2028:
Uitgezonderd het vast recht van 3,00 euro zijn de vergoedingen jaarlijks indexeerbaar.
De vergoedingen zijn betaalbaar vanaf de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de stad Antwerpen een uitvoerbare omgevingsvergunning heeft verkregen. In geval van gefaseerde uitvoering wordt de vergoeding gefaseerd aangerekend namelijk telkens voor het gedeelte waarvoor een uitvoerbare omgevingsvergunning bekomen wordt.
Het contract gaat in op 1 juli 2024. Dit betekent dat voor 2024 maximum 3,00 euro + de helft van 5.676,08 euro, dus 2.838,04 euro is verschuldigd, afhankelijk van het tijdstip waarop de omgevingsvergunning wordt verleend.
Het budget 2024 staat beschikbaar op 2LMS030210A00000/5151000000/6100/SUB_NR/2400/2SA020200.
De overige jaren zullen via AMJP8 voorzien worden op bovenvermelde budgetadres.
De gemeenteraad keurt goed dat de concessie Sint-Annastrand 1e fase gedeeltelijk wordt beëindigd met name voor een oppervlakte van 65.288 m², opgenomen als lot 2 op het plan C216-1 als bijlage bij dit besluit.
De gemeenteraad keurt goed om een concessieovereenkomst af te sluiten met De Vlaamse Waterweg, met maatschappelijke zetel gevestigd te 3500 Hasselt, Havenstraat 44 (RPR: Antwerpen, afdeling Hasselt), en met ondernemingsnummer 0216.173.309, op basis van onderstaande voornaamste voorwaarden.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| betaling jaarlijkse concessievergoeding in 2024 aan: De Vlaamse Waterweg, Havenstraat 44, 3500 Hasselt ondernemingsnummer 0216.173.309 rekeningnummer BE70 3751 1171 9225 | maximum 3, 00 euro + 2.838,04 euro inclusief btw (jaarlijks indexeerbaar) | budgetplaats:5151000000
budgetpositie: 6100 functiegebied: 2LMS030210A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2SA020200 budgetperiode: 2400 | volgt later |