Op 26 april 2024 (jaarnummer 3678) keurde het college de gunning goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool van dienstverleners voor het opmaken van ruimtelijke instrumenten, ruimtelijke veiligheidsrapporten ter uitvoering van de Seveso-richtlijn en milieueffectenrapporten (GAC_2023_02807).
Het RUP 2060 dateert van 2012 (definitieve vaststelling in de gemeenteraadszitting van 22 oktober 2012 - jaarnummer 1198).
Op 15 april 2022 (jaarnummer 2897) keurde het college de gunning van het onderzoek ‘Screening RUP 2060 en RUP Binnenstad en impact op dagelijks omgevingsvergunningsbeleid aan Antea Group goed.
Het RUP 2060 werd samen met RUP Binnenstad doorgelicht. Beide bestemmingsplannen werden onderzocht naar hun actuele relevantie in relatie tot gewijzigde beleidsvisies door de jaren heen, de afstemming met huidige regelgeving en met onduidelijkheden. Dit resulteerde in een adviesnota waarin de voorstellen voor herziening zijn geformuleerd en aanbevelingen zijn geformuleerd over welke andere instrumenten complementair en/of ondersteunend kunnen worden ingezet.
In de adviesnota wordt onder andere de afstemming van het RUP aanbevolen op de visie van het beleid inzake minimale woningkwaliteit, de visie inzake detailhandel en de afstemming met de geldende bouwcode.
Op 25 maart 2024 (jaarnummer 194) stelde de gemeenteraad de huidige Bouwcode definitief vast.
Art. 2.2.18 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).
Artikel 43 §5, 2°, eerste lid van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten bepaalt dat als een raamovereenkomst is gesloten met meer dan één ondernemer, die raamovereenkomst als volgt wordt uitgevoerd:
2° wanneer de raamovereenkomst alle voorwaarden bevat voor de betrokken werken, leveringen en diensten, ten dele zonder opnieuw tot mededinging op te roepen overeenkomstig punt 1° en ten dele met een nieuwe oproep tot mededinging tussen de ondernemers die partij zijn bij de raamovereenkomst overeenkomstig punt 3°, wanneer de aanbestedende overheden deze mogelijkheid in de opdrachtdocumenten voor de raamovereenkomst hebben vermeld. De keuze of specifieke werken, leveringen of diensten worden verkregen na een nieuwe oproep tot mededinging dan wel rechtstreeks volgens de voorwaarden van de raamovereenkomst, wordt gemaakt aan de hand van objectieve criteria, die in de opdrachtdocumenten voor de raamovereenkomst worden opgenomen. In deze opdrachtdocumenten wordt ook aangegeven welke voorwaarden aan een nieuwe oproep tot mededinging kunnen worden onderworpen.Gelet op de geraamde waarde van de deelopdracht werden de ondernemers die partij zijn bij de raamovereenkomst in toepassing van artikel III.12 van het bestek opnieuw in mededinging opgeroepen.
Regelgeving: Bevoegdheid: Artikel 56, § 3, 4° van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Het bestaande RUP 2060 wordt herzien via de de RUP-light procedure (VCRO artikel 7.4.4/1). Verschillende elementen kunnen ondervangen worden in andere instrumenten dan een RUP, zoals opname in de bouwcode (o.a. mobiliteitsnormen, minimale woningkwaliteit, bescherming eengezinswoning, woningmix..).
Deze procedure laat toe dat enkele zaken kunnen opgeheven of verduidelijkt worden, zoals de verduidelijking van de visie op de harmonie en referentiebeeld, in afstemming met deze uit de bouwcode, de mobiliteitsrichtlijnen, open ruimte, tuinen en terrassen, opdelen van huizen, de inrichtingsprincipes van binnengebieden en activiteiten in ambachten, opslag en ateliers. Andere aspecten kunnen dan weer ondervangen worden in andere instrumenten, zoals de bouwcode (o.a. mobiliteitsnormen, minimale woningkwaliteit, bescherming eengezinswoning, woningmix..) en BGO's.
Deze opdracht wordt toegewezen via een mini-competitie zoals beschreven in de raamovereenkomst (GAC_2023_02807) tussen ANTEA BELGIUM NV, SWECO BELGIUM BV, CONSORTIUM ATELIER ROMAIN – TRACTEBEL. Aan de studiebureaus wordt een offerte gevraagd. De offertes worden enkel beoordeeld op totaalprijs.
ANTEA BELGIUM NV dient een offerte in voor een bedrag van 38.076,28 euro inclusief btw.
SWECO BELGIUM BV dient een offerte in voor een bedrag van 55.823,35 euro inclusief btw.
CONSORTIUM ATELIER ROMAIN – TRACTEBEL dient een offerte in voor een bedrag van 63.966,65 euro inclusief btw.
Op basis van de afweging van de gunningscriteria wordt de opdracht gegund aan ANTEA BELGIUM NV.
De kostprijs voor de opmaak RUP 2060 light bedraagt 38.076,28 EUR incl. BTW (20.625,66 EUR incl. BTW in 2024 en 17.450,62 EUR incl. BTW in 2025), SUB_NR/INTERN/5152000000/214/2WNS030202PA7829/2SA050600 deze kan volledig verrekend worden op raamcontract 2023_02807.
Het college beslist de deelopdracht RUP Light 2060 te gunnen aan ANTEA BELGIUM NV, voor een bedrag van 38.076,28 euro inclusief btw.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| RUP 2060 light Leverancier: Naam: Antea Belgium NV Adres: Roderveldlaan 1 2600 Berchem Ond. Nr.: NBE0414321939 Rek. Nr.: BE 10402553987104 | 20.625,66 EUR incl. BTW | budgetplaats: 5152000000 budgetpositie: 214 functiegebied: 2WNS030202PA7829 subsidie: SUB_NR begrotingsprogramma: 2SA050600 budgetperiode: 2400 | 4505168417 |
| RUP 2060 light Leverancier: Naam: Antea Belgium NV Adres: Roderveldlaan 1 2600 Berchem Ond. Nr.: NBE0414321939 Rek. Nr.: BE 10402553987104 | 17.450,62 EUR incl. BTW | budgetplaats: 5152000000 budgetpositie: 214 functiegebied: 2WNS030202PA7829 subsidie: SUB_NR begrotingsprogramma: 2SA050600 budgetperiode: 2500 | 4505168417 |