Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.
Projectnummer: | OMV_2024061023 |
Gegevens van de aanvrager: | BV VASCO INTERIEUR met als adres Leopold I-straat 180 te 1020 Brussel |
Ligging van het project: | Boomsesteenweg 892 te 2610 Wilrijk (Antwerpen) |
Kadastrale percelen: | afdeling 44 sectie D nrs. 271A7, 271B7, 271D7 en 271C7 |
Vergunningsplichten: | stedenbouwkundige handelingen |
Voorwerp van de aanvraag: | plaatsen van een reclamezuil met verlicht logo op de site van een handelspand. |
Omschrijving stedenbouwkundige handelingen
Relevante voorgeschiedenis
- 15/07/2022: vergunning (OMV_2022007587) voor het uitbreiden en verbouwen van een handelspand en regulariseren van reclame;
- 22/05/2018: proces-verbaal (11002_2018_6600_VPV) voor het uitvoeren van werken zonder voorafgaandelijke schriftelijke omgevingsvergunning van het college van burgemeester en schepenen;
- 16/02/2018: vergunning (20172860) voor het regulariseren en uitbreiden van een showroom;
- 06/02/2015: vergunning (3582#6653) voor het uitbreiden van een toonzaal met een opslagruimte;
- 05/09/2014: weigering (3582#4760) voor het regulariseren showroom + nieuwe uitbreiding;
- 31/01/2001: vergunning (222#10015) voor het uitvoeren van gevelverbouwing;
- 30/03/1995: vergunning (222#8636) voor verbouwen werkplaats tot demonstratieruimte;
- 30/01/1989: vergunning (222#12653) voor het verbouwen toonzaal met gevelwijziging en wijzigen reclamebord;
- 18/08/1965: vergunning (222#936) voor het vergroten van magazijn.
Vergunde & bestaande toestand
- functie:
- bouwvolume:
- gevelafwerking:
- inrichting:
Nieuwe toestand
- in de voortuin geplaatste reclamezuil:
- logo bovenaan intern verlicht;
- reclamebord aan beide zijden van de verticale staander.
Inhoud van de aanvraag
- plaatsen van een reclamezuil met verlicht logo.
Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar luidt:
Adviezen
Externe adviezen
Adviesinstantie | Datum advies gevraagd | Datum advies ontvangen | Advies |
Agentschap Wegen en Verkeer - District Antwerpen | 29 juli 2024 | 8 augustus 2024 | Ongunstig |
Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen
Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen
Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een industriegebied. Deze zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop, (Artikel 7 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Het gewestplan kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/gewestplan.)
De aanvraag ligt niet in een verkaveling.
De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
- Hemelwater: het besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is en tot opheffing van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
(De verordening hemelwater kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > Hemelwaterverordening 2023.
De verordening hemelwater is niet van toepassing op de aanvraag.
- Toegankelijkheid: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (verder genoemd verordening toegankelijkheid).
(De verordening toegankelijkheid kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening toegankelijkheid)
De verordening toegankelijkheid is niet van toepassing op de aanvraag.
- Publiciteit: het besluit van de Vlaamse regering van 12 mei 2023 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen.
(De verordening publiciteit kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > Gewestelijke publiciteitsverordening 2023).
De aanvraag is niet in overeenstemming met de bepalingen van de gewestelijke publiciteitsverordening:
De aangevraagde publiciteitsinrichting wordt aanzien als een vrijstaande zaakgebonden publiciteitsinrichting.
De steun wordt geplaatst vanaf de vierde meter vanaf de grens met de openbare weg maar het horizontale gedeelte hangt binnen de eerste vier meter vanaf de grens met de openbare weg. Bovendien is de reeds zonder vergunning geplaatste totem verschillend aan diegene die in deze omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Volgens de aanvraag staat er geen publiciteit op de verticale steun, in werkelijkheid is hierop wel publiciteit vermeld. De oppervlakte van de verticale steun dient daarom aan de totale oppervlakte te worden toegevoegd.
Naast de totem zijn er ook meerdere vlaggenmasten met publiciteit aanwezig. Deze werden in het verleden vermoedelijk zonder vergunning geplaatst. De oppervlakte van de vlaggenmasten dient te worden opgeteld bij deze van de totem omdat het totaal van alle vrijstaande publiciteit moet worden beoordeeld.
Er wordt bijgevolg niet voldaan aan de specifieke voorwaarden van hoofdstuk 3 van de verordening:
De totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt meer dan vier vierkante meter per zaak en/of bedraagt meer dan tien vierkante meter per gebouwencomplex. (indien plaatsing in de eerste vier meter)
De totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt meer dan tien vierkante meter per zaak en/of bedraagt meer dan veertig vierkante meter per gebouwencomplex. (indien plaatsing na de eerste vier meter)
Algemene bouwverordeningen
- Voetgangersverkeer: het besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende de vaststelling van algemene bouwverordeningen inzake wegen voor voetgangersverkeer (verder genoemd verordening voetgangersverkeer), en de omzendbrief RO/98/2 van 23 maart 1998 betreffende de algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.
(De verordening voetgangersverkeer kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening wegen voor voetgangersverkeer)
De verordening voetgangersverkeer is niet van toepassing op de aanvraag.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen
- Bouwcode: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 april 2014 en goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 9 oktober 2014.
(De bouwcode kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘regelgeving bouwen in Antwerpen’)
De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van de bouwcode.
- Stedenbouwkundige lasten: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ‘Stedenbouwkundige lasten’ (verder genoemd verordening stedenbouwkundige lasten), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 29 april 2024.
(De verordening stedenbouwkundige lasten kan u raadplegen via HYPERLINK “https://www.antwerpen.be/nl/overzicht/vergunningen/regelgeving”)
De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de verordening stedenbouwkundige lasten.
Sectorale regelgeving
- MER-screening:
Rekening houdend met de kenmerken van de aanvraag en zijn omgeving wordt geoordeeld dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.
- Programmatische Aanpak Stikstof: overeenkomstig het stikstofdecreet, het nieuwe beoordelingskader voor alle aanvragen die stikstofemissies veroorzaken, in werking getreden op 23 februari 2024.
Op basis van de toepassing van het stikstofdecreet kan redelijkerwijs geoordeeld worden dat voorliggende aanvraag een verkeersdragend of een verkeersgenererend project is. Het beoordelingskader uit het decreet is dus van toepassing. De berekende impactscore is kleiner dan of gelijk aan 1%. De opmaak van een passende beoordeling van de effecten van stikstofdepositie via de lucht ten aanzien van SBZ-H is niet vereist.
- Watertoets: overeenkomstig artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Waterwetboek), dient een vergunningsaanvraag onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Deze wordt uitgevoerd overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2006 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstanties en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Watertoetsbesluit).
Het project is gelegen in een zone met een middelgrote pluviale overstromingskans (T100) onder huidig klimaat (score D).
Voor het project is geen fluviale overstromingskans gemodelleerd (score A).
Het project is niet gelegen in een signaalgebied.
Na onderzoek blijkt dat het project waarschijnlijk geen schadelijke effecten op het watersysteem veroorzaakt.
(Kijk de score van uw project na op (https://www.waterinfo.be/informatieplicht)
- Vlaamse codex Wonen van 2021: Gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020.
(De kwaliteitsnormen voor woningen, die in uitvoering van de Vlaamse codex Wonen van 2021 zijn opgemaakt, kan u raadplegen via www.wonenvlaanderen.be, zoek op “besluit Vlaamse codex van 2021”)
De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de Vlaamse codex Wonen van 2021.
- Rooilijn: artikel 4.3.8 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009.
(De VCRO kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO))
Artikel 4.3.8 is niet van toepassing op de aanvraag.
Omgevingstoets
Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening
De aanvraag omvat het plaatsen van een reclamezuil in de ‘voortuin’.
Het Agentschap voor Wegen en Verkeer bracht een ongunstig advies uit omwille van de schending van volgende direct werkende normen:
- Schending van de wet van 12 juli 1956 tot vaststelling van het statuut der autosnelwegen en het BvR van 25 januari 2019 betreffende de vrije stroken langs het autosnelwegdomein.
Artikel 10 van de wet Autosnelwegen stelt dat het verboden is om in de bouwvrije stroken aanplakbrieven aan te brengen, borden te plaatsen of op enige andere wijze reclame of publiciteit te voeren.
Bij het BvR van 25 januari 2019 werd in uitvoering van artikel 1 bepaald dat de vrije stroken langs het autosnelwegdomein 30 meter bedragen.
Het aangevraagde publiciteitsmiddel bevindt zich in deze vrije strook en is dus verboden.
In deze omgevingsvergunning wordt enkel de vrijstaande totem aangevraagd. Recent werd ook nieuwe gevelpubliciteit en een LED-bord met bewegende beelden achter het venster van een zijgevel geplaatst. Er zijn verschillende vlaggenmasten aanwezig die in het verleden vermoedelijk zonder vergunning werden geplaatst.
Ook de niet in deze aanvraag opgenomen publiciteit bevindt zich in de vrije strook en is dus verboden.
- Schending van het BVR van 23 mei 2023 betreffende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen.
Er is een schending van de algemene voorwaarden (Hfst 2) van de Publiciteitsverordening.
Het is de bevoegdheid van het Agentschap om te zorgen voor een veilig en vlot verkeer. De verkeersveiligheid is dus een doelstelling van het Agentschap en behoort tot de zorgplichten van haar beleidsveld die met zorgvuldigheid nagestreefd moeten worden.
Publiciteitsinrichtingen langs de wegen hebben tot doel om de aandacht van de weggebruiker te trekken, waardoor deze afgeleid wordt. Hoe groot deze afleiding is en de impact ervan op de verkeersveiligheid, hangt af van de specifieke kenmerken van de publiciteitsinrichting en de locatie. Een negatieve impact op de verkeersveiligheid moeten vermeden worden. Elke aanvraag moet dus zorgvuldig getoetst worden.
Overeenkomstig artikel 7 kunnen publiciteitsinrichtingen die knipperende of flitsende publiciteitsboodschappen weergeven, alleen worden toegelaten als de publiciteitsboodschap louter herkenbaar is vanop de volgende openbare wegen:
1° de openbare wegen waar geen of maar beperkt gemotoriseerd verkeer is toegelaten, zoals in winkel-wandelstraten of verkeersluwe straten;
2° de openbare wegen waar gemotoriseerd verkeer tijdelijk is verboden, zoals bij evenementen, gedurende de periode waarvoor dat tijdelijke verbod geldt.
In deze omgevingsvergunning wordt enkel de vrijstaande totem aangevraagd. Recent werd ook een LED-bord met bewegende beelden achter het venster van een zijgevel. Ook voor deze publiciteit is een omgevingsvergunning vereist.
Dit LED-bord voldoet niet aan artikel 7 doordat het zichtbaar is vanaf zowel de N177 als de autosnelweg A12.
Overeenkomstig artikel 8 §1 zijn publiciteitsinrichtingen met bewegende publiciteitsboodschappen of publiciteitsinrichtingen waarbij van de ene publiciteitsboodschap naar de andere publiciteitsboodschap wordt overgegaan niet toegelaten als de publiciteitsboodschappen aan een van de volgende voorwaarden voldoen:
1° ze zijn herkenbaar vanaf autosnelwegen;
2° ze zijn herkenbaar op minder dan vijftig meter voor een kruispunt met een andere weg of een oversteekplaats voor zwakke weggebruikers;
3° ze zijn herkenbaar voor en in een gevaarlijke bocht van een weg, vanaf de verkeerssignalisatie die daarvoor is aangebracht.
Overeenkomstig artikel 8 §2 zijn publiciteitsinrichtingen met bewegende publiciteitsboodschappen of publiciteitsinrichtingen waarbij van de ene publiciteitsboodschap naar de andere publiciteitsboodschap wordt overgegaan, alleen toegelaten als de publiciteitsinrichtingen voldoen aan al de volgende voorwaarden:
1° de weergavetijd van een publiciteitsboodschap bedraagt minimaal zes seconden;
2° er wordt niet overgegaan van de ene publiciteitsboodschap naar de andere publiciteitsboodschap door speciale effecten te gebruiken, zoals vervagen, slepen, in- of
uitzoomen;
3° bij bewegende publiciteitsboodschappen beweegt maximaal een derde van het beeld.
Het LED-bord vertoont bewegende publiciteitsboodschappen en/of publiciteitsinrichtingen waarbij van de ene publiciteitsboodschap naar de andere publiciteitsboodschap wordt overgegaan. Dit is niet toegelaten aangezien de publiciteitsboodschappen zijn herkenbaar vanaf de autosnelweg A12
Gelet op de schending van de publiciteitsverordening, kan het LED-bord niet worden vergund en dient het te worden weggenomen.
- Schending van het BVR van 23 mei 2023 betreffende de vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen.
Zaakgebonden publiciteitsinrichtingen en publiciteitsboodschappen die voldoen aan de algemene voorwaarden, vermeld in hoofdstuk 2, kunnen worden toegelaten als al de voorwaarden, vermeld in hoofdstuk 3, vervuld zijn. Dit is echter niet het geval.
Zaakgebonden publiciteitsinrichtingen kunnen worden toegelaten aan of op een vergund of vergund geacht gebouw als de plaatsing aan een van de volgende voorwaarden voldoet:
1° de plaatsing gebeurt evenwijdig met de gevel en de publiciteitsinrichting steekt niet uit buiten het gevelvlak of de kroonlijst;
2° de plaatsing gebeurt niet evenwijdig met de gevel of de publiciteitsinrichting steekt uit boven de kroonlijst, met een gezamenlijke maximale oppervlakte van 10% van
het geveloppervlak van de gevel waarop of waarboven de publiciteitsinrichting is aangebracht;
3° de plaatsing gebeurt op het dak met een maximale hoogte van 2,5 meter boven de kroonlijst.
In deze omgevingsvergunning wordt enkel de vrijstaande totem aangevraagd. Recent werd ook de publiciteit tegen de gevel vernieuwd. Ook voor deze nieuwe publiciteit is een nieuwe omgevingsvergunning vereist omdat ze qua vorm en afmeting verschillend is van de oude publiciteit.
De nieuwe gevelpubliciteit voldoet niet aan de eerste voorwaarde doordat het nieuwe publiciteitsbord, evenwijdig met de gevel, buiten het gevelvlak uitsteekt.
In overeenstemming met het artikel 10 kunnen in de volgende gevallen vrijstaande zaakgebonden publiciteitsinrichtingen worden toegelaten:
1° bij plaatsing in de eerste vier meter vanaf de grens met de openbare weg, als al de volgende voorwaarden zijn vervuld:
a) de totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt maximaal vier vierkante meter per zaak en maximaal tien vierkante meter per gebouwencomplex;
b) de publiciteitsinrichting wordt niet in de zijtuinstrook geplaatst;
2 bij plaatsing vanaf de vierde meter vanaf de grens met de openbare weg, als al de volgende voorwaarden zijn vervuld:
a) de totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt maximaal tien vierkante meter per zaak en maximaal veertig vierkante meter per gebouwencomplex;
b) de publiciteitsinrichting wordt niet in de zijtuinstrook geplaatst.
De aangevraagde publiciteitsinrichting wordt aanzien als een vrijstaande zaakgebonden publiciteitsinrichting.
De steun wordt geplaatst vanaf de vierde meter vanaf de grens met de openbare weg maar het horizontale gedeelte hangt binnen de eerste vier meter vanaf de grens met de openbare weg. Bovendien is de reeds zonder vergunning geplaatste totem verschillend aan diegene die in deze omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Volgens de aanvraag staat er geen publiciteit op de verticale steun, in werkelijkheid is hierop wel publiciteit vermeld. De oppervlakte van de verticale steun dient daarom aan de totale oppervlakte te worden toegevoegd. Naast de totem zijn er ook meerdere vlaggenmasten met publiciteit aanwezig. Deze werden in het verleden vermoedelijk zonder vergunning geplaatst. De oppervlakte van de vlaggenmasten dient te worden opgeteld bij deze van de totem omdat het totaal van alle vrijstaande publiciteit moet worden beoordeeld.
Er wordt niet voldaan aan de specifieke voorwaarden van hoofdstuk 3 van de verordening:
De totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt meer dan vier vierkante meter per zaak en/of bedraagt meer dan tien vierkante meter per gebouwencomplex. (indien plaatsing in de eerste vier meter).
De totale oppervlakte van de publiciteitsinrichtingen bedraagt meer dan tien vierkante meter per zaak en/of bedraagt meer dan veertig vierkante meter per gebouwencomplex (indien plaatsing na de eerste vier meter).
Gelet op de schending van de publiciteitsverordening, kan het aangevraagde niet worden vergund.
Het Agentschap voor Wegen en Verkeer besluit bijgevolg:
Om deze redenen adviseert het Agentschap Wegen en Verkeer ongunstig betreffende voorliggende aanvraag.
Het mag niet de bedoeling zijn dat publiciteit geplaatst wordt alvorens een Omgevingsvergunning aan te vragen. Het feit dat de publiciteit al voor het aanvragen van een Omgevingsvergunning werd geplaatst kan geen afbreuk doen van de geldende regelgeving.
Bovendien werd op 6/12/2023 door de architecten van de aanvrager al een informatievraag over de totem gesteld. Op 14/12/2023 heeft het Agentschap duidelijk aangegeven dat deze totem in de bouwvrije strook niet kan worden toegelaten. Ondanks ons schrijven (in bijlage toegevoegd) werd de totem toch geplaatst. Het was duidelijk voor de plaatsing dat de totem niet kon worden toegelaten. Deze dient daarom zo snel mogelijk worden verwijderd.
De reeds geplaatste totem is bovendien niet gelijk aan de huidige aanvraag en bevat ook tekst "wonen en slapen" op de verticale zuil.
Ook de overige nieuwe publiciteit voldoet niet aan de geldende regelgeving. Ook deze dient te worden verwijderd.
Conform artikel 4.3.3. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening dient, indien uit de verplicht in te winnen adviezen blijkt dat het aangevraagde strijdig is met direct werkende normen binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening, of indien dergelijke strijdigheid manifest reeds uit het aanvraagdossier blijkt, de vergunning te worden geweigerd of worden in de aan de vergunning verbonden voorwaarden waarborgen opgenomen met betrekking tot de naleving van de sectorale regelgeving.
Het is niet mogelijk om voorwaarden op te nemen met betrekking tot de naleving van de sectorale regelgeving. Bijgevolg zal aan het college voorgesteld worden om de aanvraag te weigeren.
Advies aan het college
Advies over de stedenbouwkundige handelingen
Aan het college wordt voorgesteld om voor de stedenbouwkundige handelingen de omgevingsvergunning te weigeren, omwille van onverenigbaarheden met stedenbouwkundige voorschriften en strijdigheden is met direct werkende normen binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening.
Procedurestap | Datum |
Indiening aanvraag | 21 juni 2024 |
Volledig en ontvankelijk | 29 juli 2024 |
Start openbaar onderzoek | geen |
Einde openbaar onderzoek | geen |
Gemeenteraad voor aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van gemeentewegen | geen |
Uiterste beslissingsdatum | 27 september 2024 |
Verslag GOA | 28 augustus 2024 |
Naam GOA | Wim Van Roosendael |
Er zijn geen aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, die om hun standpunt gevraagd moesten worden.
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren.
De plannen waarvan het overzicht als bijlage bij dit besluit is gevoegd, maken integraal deel uit van dit besluit.