OCMW Antwerpen, eigenaar van het pand Lange Gasthuisstraat 26, 2000 Antwerpen, sloot op 24 juni 2013 een gesubsidieerde huurovereenkomst af met Tutti Fratelli vzw (met ondernemingsnummer 0445.854.956) voor het gebouw gelegen te Lange Gasthuisstraat 26, 2000 Antwerpen. Deze overeenkomst eindigde op 30 juni 2022 en wordt jaarlijks verlengd. Op de zitting van 10 juni 2024 (jaarnummer 414) keurde het directiecomité AG Vespa opnieuw de verlenging goed tot 30 juni 2025. De maandelijks vergoeding bedraagt 7.103,01 euro waarvan 5.327,26 euro (vrijgesteld van btw) wordt gesubsidieerd, de uiteindelijke maandelijkse vergoeding bedraagt 1.775,75 euro.
Tutti Fratelli vzw gebruikt het pand als repetitieruimte, atelier en ontmoetingsplaats en wenst haar werking langdurig verder te zetten op de huidige locatie.
Door instabiliteit van de achterbouw veroorzaakt door de bouwwerken aan het naastliggende pand, kan vzw Tutti Fratelli enkel de voorbouw gebruiken. Het vast bureau bekrachtigde op 11 maart 2022 (jaarnummer 68) een gedeeltelijke huurvrijstelling zolang de achterbouw niet toegankelijk is waardoor de maandelijkse huur gereduceerd wordt tot 500,00 euro (vrijgesteld van btw). Tot zolang de voorbouw gebruikt kan worden, zet Tutti Fratelli deze in als ontmoetingsplaats.
De centrale schadecel van de stad Antwerpen beheert het verzekeringsdossier, de verzekeringsprocedure is nog steeds lopende.
Sinds de achterbouw niet meer toegankelijk is, moet vzw Tutti Fratelli noodgedwongen haar organisatie grotendeels onderbrengen op andere locaties. Als alternatieve en tijdelijke locatie werd een deel van het pand gelegen te Lange Gasthuisstraat 30, 2000 Antwerpen aangereikt om de werking van Tutti Fratelli vzw verder te zetten theater.
Tutti Fratelli vzw wenst hun werking langdurig verder te zetting in het pand gelegen te Lange Gasthuisstraat 26, 2000 Antwerpen. De huidige situatie waarbij enkel de voorbouw van het pand toegankelijk is en hierdoor hun werking versnipperd is zonder een langdurig toekomstperspectief, is voor Tutti Fratelli onhoudbaar.
AG Vespa start, zodra de verzekeringsprocedure is afgerond, het dossier m.b.t. de herstel- en stabiliteitswerken op zodat het gebruik van de achterbouw in de toekomst opnieuw mogelijk is.
Om een langdurige en duurzame huisvesting te kunnen garanderen moeten naast de stabiliteitswerken ook werken gebeuren aan de buitenschil, technieken, veiligheid en de gebruikersfaciliteiten (zaal, tribune, back stage, foyer, restaurant, toegankelijkheid…). De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur zal in samenspraak met Tutti Fratelli hiervoor een investeringsdossier opmaken, AG Vespa zal hierbij adviseren en ondersteunen. Tutti Fratelli vzw neemt het engagement om middelen te voorzien op basis van de verplichtingen die voortvloeien uit het investeringsdossier. Tutti Fratelli maakt een businesscase op waaruit blijkt dat zij de nodige middelen kunnen voorzien om aan deze verplichtingen te kunnen voldoen. Tutti Fratelli moet vanaf het moment dat ze het pand terug betrekken de infrastructuur maximaal openstellen voor gedeeld gebruik met en als open podium voor andere organisaties.
Het investeringsdossier en de businesscase zullen samen beoordeeld worden. Bij een positieve evaluatie zal AG Vespa in samenspraak met de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur en Tutti Fratelli vzw de vastgoedovereenkomst onderhandelen en opmaken, rekening houdend met geldend kader ondersteuningsbeleid.
Het vast bureau keurt goed om het investeringsdossier op te maken voor het pand te Lange Gasthuisstraat 26, 2000 Antwerpen.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Cultuur | Opmaak investeringsdossier voor het pand gelegen te Lange Gasthuisstraat 26, 2000 Antwerpen. AG Vespa zal hierbij adviseren en ondersteunen. |