2024_CBS_07585 - Stedelijk patrimonium. Masterplan magazijnen. Noorderlaan 113, 2030 Antwerpen - Vastlegging concessievergoeding - Goedkeuring

Op 28 juni 2021 (jaarnummer 460) besliste de gemeenteraad om over te gaan tot de aankoop van het magazijn aan de Noorderlaan 113. Deze aankoop kaderde binnen het Masterplan magazijnen, welk tegemoet kwam aan de nood voor bijkomende opslagruimte. 

Dit magazijn is gelegen in havengebied. Naast de aankoop van de gebouwen, werd ook de concessie op de havengrond overgenomen.

Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652) bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium en een stedelijke beslissing tot verwerving van stedelijk patrimonium omvat steeds een beslissing over de aanwending ervan.

In het gemeenteraadsbesluit van 28 juni 2021 (jaarnummer 460)  werd de concessievergoeding berekend volgens het jaarlijks bedrag van 129.392,64 euro inclusief btw. Aan het begin van elk kwartaal ontvangt de stad Antwerpen hiervoor een factuur.

Door de huurindexatie is deze jaarlijkse kost gestegen. In functie van de betaling van het vierde kwartaal, moet er bijkomend budget vastgelegd worden.

Binnen de reeds vastgelegde huur voor 2024 werd een deel van de huurfactuur van Q4 2023 geboekt. Naast de indexactie van de huurbedragen, brengt dit het bijkomende vast te leggen bedrag op 36.472,30 euro.