2024_CBS_09441 - Ondersteuningsproduct - 2LWS010301 - Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden. Middenstand en toerisme. Toekenning en uitbetaling Lodewijk Van Berckenlaan 372, 2140 Antwerpen - Goedkeuring

Op 25 april 2022 (jaarnummer 245) keurde de gemeenteraad het Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goed.

Op 22 mei 2023 (jaarnummer 323) keurde de gemeenteraad de aanpassing van Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goed.

Op 25 november 2024 (jaarnummer 611) keurde de gemeenteraad de achtste aanpassing van het meerjarenplan 2020-2025 goed.

Zoals bepaald in het reglement kunnen eigenaars of huurder-handelaars een aanvraag indienen voor een ondersteuning.  

Er zijn verschillende soorten ondersteuningen: totale renovatie voorgevel gebouw, totale renovatie voorgevel winkelunit, ruwbouwwerken commerciële ruimte, inrichting commerciële ruimte, afbraak gesloten horecaconstructie, heropbouw gevel, enkel als resultaat van de afbraak van de gesloten horecaconstructie, verhoogde ondersteuning voor handelspanden in winkelgebieden en strategische horecakernen in heraanleg en tijdelijke verhoogde ondersteuning voorgevel gebouw en voorgevel winkelunit.

Bocal cv, Lodewijk Van Berckenlaan 372, 2140 Antwerpen, ondernemingsnummer 0768.909.595, diende 16 november 2021 een aanvraag in voor ondersteuning voor het handelspand Lodewijk Van Berckenlaan 372, 2140 Antwerp, op basis van het Reglement ondersteuning bij renovatie van Antwerpse handelspanden (jaarnummer 323).

Wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen.

Het Kaderbesluit basisprincipes ondersteuningsbeleid goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 oktober 2020 (jaarnummer 595).

Reglement ondersteuning bij renovatie voor Antwerpse handelspanden goedgekeurd door de gemeenteraad op 22 mei 2023 (jaarnummer 323).

De aanvraag werd ingediend door de eigenaar op 16 november 2021 voor een ondersteuning voor werken in de commerciële ruimte (ruwbouw en inrichting) en voor een tijdelijke  verhoogde ondersteuning (coronamaatregel, conform artikel 10, Soorten ondersteuning) voor werken aan de voorgevel winkelunit (voor het maken en plaatsen van ramen).  

Op het moment van de indiening voldeed de voorgevel van het handelspand, en bijgevolg de aanvraag, niet aan artikel 7 van het reglement: 'De ondersteuning wordt enkel toegekend voor werken aan handelspanden die in overeenstemming zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en die stedenbouwkundig vergund of vergund geacht zijn’. Er waren namelijk onvergunde zonneluifels en schilderwerken aan de voorgevel.

Op 16 september 2021 besloot de aanvrager om het gedeelte voorgevel te onttrekken uit de aanvraag en werd op 21 september 2022 een premiebedrag van 10.000,00 EUR uitbetaald voor de commerciële ruimte (5000,00 EUR ruwbouw en 5000,00 EUR inrichting).

Kort nadien, op 25 november 2022, werd de vergunning OMV_2022123982 (jaarnummer 09323) voor het wijzigen van de voorgevels door de stad Antwerpen afgeleverd (schilderwerken voorgevel en zonnetenten werden geregulariseerd; via de plaatsing van de nieuwe houten ramen, werd het schrijnwerk van de gelijkvloerse verdieping hersteld, conform de laatst vergunde toestand). 

De renovatiewerken aan de voorgevel werden uitgevoerd tussen juni en oktober 2021, voor een investeringsbedrag van 9.225,60 EUR, volgens de ingediende facturen en betalingsbewijzen. 

Gezien het pand stedenbouwkundig in orde is en het feit dat de renovatie een meerwaarde is voor het gebouw en voor de omgeving (artikel 4), vroeg de aanvrager de heropening van het dossier aan en de uitbetaling van de ondersteuning voor de voorgevel winkelunit.

In het commercieel pand is er een zaak gevestigd, die operationeel is en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (conform definitie ‘handelszaak’, artikel 1). 

Om de redenen hierboven vermeld en op basis van de artikels 14 'Afwijkingen', 4 'Doel van de ondersteuning' en 7 'Wat ondersteunen we' van het reglement, keurt het college goed om af te wijken van het reglement en het dossier ontvankelijk te verklaren en de verhoogde ondersteuning toe te kennen en uit te betalen.  

De gevraagde ondersteuning van Bocal cv, Lodewijk Van Berckenlaan 372, 2140 Antwerpen, ondernemingsnummer 0768.909.595 voldoet aan de voorwaarden van het reglement en wordt goedgekeurd.