2024_CBS_09910 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Sport. Vzw FC Antwerpen Noord. Winterling 15, 2170 Merksem - Uitbreiding voorwerp concessie - Goedkeuring

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. 

Op 3 juli 2020 (jaarnummer 5321) en op 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst voor overige contracten goed.

Op 17 september 2021 keurde de afdelingsdirecteur Vastgoed goed dat de sportconcessie met vzw FC Bart voor een voetbalveld, clubgebouw, garage en parking aan Winterling 15, 2170 Merksem, minnelijk beëindigd werd. 

Op 20 december 2021 (jaarnummer 751) keurde de gemeenteraad de aanpassing van artikel 'Varia', paragraaf 10 in de voorwaarden voor sportconcessies goed.

Op 24 oktober 2022 (jaarnummer 784) keurde het directiecomité van AG Vespa de concessieovereenkomst met vzw FC Antwerpen Noord voor een voetbalveld en een clublokaal aan Winterling 15, 2170 Merksem goed.

Op 22 december 2023 (jaarnummer 9288) keurde het college een eerste addendum ter uitbreiding van de concessie en bijhorende verhoging van de concessievergoeding goed. 

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:

1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels;”

De concessie met vzw FC Antwerpen Noord voor een clubgebouw en een voetbalveld is ingegaan op 1 november 2022 voor een periode van één jaar, stilzwijgend verlengbaar voor periodes van één jaar, en dit maximaal acht maal in afwachting van een nieuw sportconcessiereglement.

Aan het in concessie gegeven perceel grenst een ander perceel dat ook eigendom van de stad Antwerpen is en dat niet in gebruik is. Het betreft perceel 11422C0029/00N0 met een oppervlakte van 721 m². Vzw FC Antwerpen Noord wil dit perceel gebruiken als oefenveld voor de jongere teams. 

De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Sport vraagt om de concessie uit te breiden met dit perceel en daarom werd een addendum aan de initiële overeenkomst opgemaakt. In het kader van deze uitbreiding wordt ook de concessievergoeding aangepast. De veranderingen zullen ingaan op 1 januari 2025.

De huidige concessievergoeding bedraagt 2.011,24 euro per jaar. Door toevoeging van het extra perceel zal de concessievergoeding met 21,63 euro per jaar stijgen, berekend op volgende wijze volgens de stedelijke concessietarieven: 721 m² x 0,03 euro per m² = 21,63 euro per jaar . 

De totale concessievergoeding van 2.032,87 euro per jaar is jaarlijks te indexeren en vrijgesteld van btw. 

Vanaf 1 januari 2021 staat AG Vespa in voor de juridische en financiële opvolging van de overeenkomsten, met inbegrip van facturatie en debiteurenopvolging.

AG Vespa regelt de financiële aspecten als volgt: de originele concessievergoeding van 1.770,00 euro werd verhoogd bij addendum op 22 december 2022 naar 1.965,00 euro per jaar. Ingevolge de indexeringen bedraagt de huidige jaarlijkse concessievergoeding 2.011,24 euro. Door toevoeging van het extra perceel zal de concessievergoeding met 21,63 euro per jaar stijgen naar 2.032,87 euro per jaar en dit vanaf 1 januari 2025.