2024_CBS_09905 - Commercieel patrimonium AG Vespa. Maatschappelijke veiligheid. Speelpleinstraat 99, 2170 Merksem - Inhuurneming. Kantoorruimte en opslagruimte voor werkgestraften. Ondertekening - Goedkeuring

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen AG Vespa en de stad Antwerpen goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 1 juli 2022 (jaarnummer 5440) keurde het college het Masterplan voor herontwikkeling van de Droogdokkensite tot maritieme belevingssite goed.

De dienst Werkstraf en Bemiddeling van de bedrijfseenheid Maatschappelijke Veiligheid, momenteel gehuisvest op de Droogdokkensite, is op zoek naar een ander tijdelijk pand in het kader van fase 1 van de werken op de Droogdokkensite in het kader van het Masterplan. 

De komende jaren wordt de Droogdokkensite herontwikkeld tot maritieme belevingssite. Het wordt een ontmoetingsplek gericht op beleving van maritiem erfgoed, havenerfgoed en de actuele en toekomstige havendynamiek met als voornaamste doelen behoud van erfgoed, kennisoverdracht en de bezoeker dichter bij de haven en het water te krijgen. Het Masterplan houdt rekening met de bestaande en nieuwe partners op de site. Iedereen krijgt zijn eigen plek terug op de site, alsook de dienst Werkstraf en Bemiddeling.

AG Vespa heeft in haar commercieel patrimonium een pand dat onmiddellijk beschikbaar is en dat de nodige infrastructuur biedt, ze kunnen dit aanbieden tegen een marktconforme huurprijs. De dienst Werkstraf en Bemiddeling wenst gebruik te maken van dit gebouw om haar werking in onder te brengen.

De voorwaarden die voorliggen zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. De stad Antwerpen sluit een huurovereenkomst af voor het pand gelegen te Speelpleinstraat 99, 2170 Merksem.

De huurovereenkomst bevat de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: het gebouw gelegen te Speelpleinstraat 99, 2170 Merksem, is gekend op het kadaster onder Antwerpen 40ste afdeling, sectie C, perceelnummer 200 T 3, met een oppervlakte van ca 867,00 m²; 
• eigenaar: AG Vespa, Paradeplein 25, 2018 Antwerpen;
• looptijd overeenkomst en opzegtermijn: negen jaar, startende op 1 januari 2025 en eindigend op 31 december 2033, in de eerste drie jaar is er een opzegmogelijkheid mits een opzegtermijn van zes maanden door middel van het versturen van een aangetekend schrijven, na de eerste drie jaar is er een opzegmogelijkheid mits een opzegtermijn van zes maanden door middel van het versturen van een aangetekend schrijven;
• huurvergoeding: 1.850,00 euro per maand, vrijgesteld van btw, 22.200,00 euro per jaar, vrijgesteld van btw, jaarlijks indexeerbaar;
• onderhoud: de huurder staat in voor het huurdersonderhoud, de eigenaar voor het eigenaarsonderhoud;
• kosten: de nutskosten zullen aangerekend worden op basis van de individuele meters.