2024_DCBO_00101 - Boekenberglei, Drakenhoflaan, Gitschotellei. Wegeniswerken. SWOU10673 - Aangepast definitief ontwerp - Goedkeuring

Op 26 september 2022 jaarnummer (288) en op 27 september 2022 (jaarnummer 213) namen resp. het districtscollege Deurne en het districtscollege van Borgerhout kennis van het definitief ontwerp.
Op 8 december 2023 werd omgevingsvergunning OMV_2022157370 Project “Nieuwe traminfrastructuur en rioleringswerken” gelegen te Boekenberglei, Gitschotellei en Drakenhoflaan verleend.
Op 15 december 2023 (jaarnummer 9152) besliste het college om afstand te doen van deze omgevingsvergunning.
Op 26 januari 2024 (jaarnummer 669) keurde het college het aangepaste definitief ontwerp goed.

Op de districtsraadscommissie Borgerhout van 22 april 2024 werd door de stedelijke diensten een toelichting gegeven over dit project.

Het project wordt ter advies voorgelegd aan de districtsraad Borgerhout van 27 mei 2024.

In het gemeenteraadsbesluit van 31 mei 2021 (jaarnummer 309) werden de bovenlokale locaties vastgelegd.
De Boekenberglei, Drakenhoflaan, Gitschotellei zijn bovenlokale straten.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een aangepast definitief ontwerp op. Volgende wijzigingen werden aangebracht.

• Ter hoogte van de lichtengeregelde oversteek aan de Vosstraat wordt het pad door het park gewijzigd naar een voetpad langs het park. Het toevoegen van een volwaardig voetpad verhoogt de veiligheid van de gebruikers van de oversteek in deze schoolomgeving. Deze inname van het park (verwijderen van 68m² bosgoed) zorgt voor een blijvende aaneengesloten groenstructuur;
• Wijzigingen in het Straatdeel Gitschotellei – Drakenhoflaan:
  • Om de panden bereikbaar te maken voor brandweer werd het straatprofiel met ongeveer 1 m opgeschoven richting de bebouwing aan de even zijde. De groenstrook, die aan de even zijde was voorzien, wordt in het aangepaste definitief ontwerp aan de oneven zijde gerealiseerd;
  • Op vraag van de brandweer zijn de bomen zodanig ingeplant dat er voldoende afstand is tussen de boomkruinen zodat de brandweer de panden optimaal kan bereiken. Er ontstaat een geschrankte laanstructuur. Er kunnen 8 bomen minder aangeplant worden in de Gitschotellei-Drakenhoflaan;
• Aan de keerbeweging voor auto’s in de Joos Robijnslei wordt een neerklapbare brandweerpaal voorzien zodat de hulpdiensten en de afvalophaling via de woonerfconstructie de straat kunnen verlaten;
• Ter hoogte van de tramhalte aan de kerk wordt een HUB voorzien. Er komen 6 deelwagens waarvan 2 met elektrische laadpaal, een velostation, dropzones voor deelmobiliteit, fietsenstalling en 2 vaste gehandicaptenparkeerplaatsen;
• Ter hoogte van de tram/bushalte aan de Sint-Rochusstraat wordt een dropzone voor steps toegevoegd.;
• Ter hoogte van het kruispunt met de Luchtvaartstraat is de zebra om de Gitschotellei over te steken van nr. 310 naar nr. 314 verplaatst.

Parkeerbalans
De parkeerbalans blijft ongewijzigd.
Er zullen 6 parkeerplaatsen ingericht worden voor deelwagens, waarvan 2 met elektrische laadpaal. Er worden 5 gehandicaptenparkeerplaatsen voorzien.

Bomenbalans
Voor de bomenbalans worden volgende wijzigingen aangebracht:
In de bestaande toestand zijn er 177 bomen.
In de nieuwe toestand worden er 148 aangeplant, 33 verplant en 62 bestaande bomen gerooid.

• Uit extra onderzoek bleek dat 5 bomen in de Gitschotellei-Drakenhoflaan ook verplant konden worden;
• Naar aanleiding van de eis van brandweer om voldoende ruimte tussen de boomkruinen te voorzien voor de bereikbaarheid van panden worden 8 bomen minder voorzien in de Gitschotellei -  Drakenhoflaan.

Hemelwaterplan
Op 19 januari 2018 (jaarnummer 501) keurde het college het hemelwaterplan goed.
De Vlaamse wetgeving en het hemelwaterplan van de stad Antwerpen stellen dat maximaal moet worden gestreefd naar bronmaatregelen om hemelwater op te vangen en te verwerken.

De Boekenberglei, Gitschotellei en Drakenhoflaan liggen in een zone waar het rioleringsstelsel gescheiden aangelegd moet worden. Voor deze zone wordt waar de riolering vernieuwd dient te worden, een gescheiden systeem met waar mogelijk bronmaatregelen (hergebruik, infiltratie, buffering) voorgesteld.
De parkeervakken worden vlak aangelegd zodat het regenwater niet afvloeit maar zoveel als mogelijk doorheen de voegen in de grond kan insijpelen.

Omgevingsvergunning
Voor deze werken is een omgevingsvergunning vereist.

Districtsbevoegdheden

Het districtscollege neemt kennis dit aangepaste definitief ontwerp voor wegeniswerken in de Boekenberglei, Drakenhoflaan en Gitschotellei, district Borgerhout en Deurne en stelt vast dat dit ontwerp een aantal aspecten omvat waarvoor het district bevoegd is.

Krachtens de artikelen 11 en 12 van de Decentralisatiebesluiten van 12 mei 2017 (jaarnummer 04463) en 29 mei 2017 (jaarnummer 00300) inzake de overdracht van bevoegdheden over openbaar domein en groen aan respectievelijk het districtscollege en de districtsraad, zijn de districten onder meer bevoegd voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale straten en pleinen en hebben zij wat betreft groen de volgende bevoegdheden:

• De goedkeuring van masterplannen, bosbeheerplannen en landschapsbeheerplannen voor parken en begraafplaatsen.

• De goedkeuring van het budget en de uitvoering van plannen en budget voor parken, groenaanplantingen en begraafplaatsen:

• planten, heraanplanten en groenonderhoud van de groenaanplantingen en bomen op het lokaal publiek domein;
• plaatsen, herplaatsen en groenonderhoud van mobiel groen op het lokaal publiek domein;
• aanleg, heraanleg en groenonderhoud van grachten en vijvers in lokale parken;
• aanleg, heraanleg en onderhoud van wegen in lokale parken en op lokale begraafplaatsen;
• plaatsen, herplaatsen en onderhoud van openbare verlichting in lokale parken en op lokale begraafplaatsen;
• plaatsen, herplaatsen en onderhoud van straatmeubilair in lokale parken en op lokale begraafplaatsen.

• Het vellen van bomen op lokaal openbaar domein.

De Cruyslei en de Joos Robijnslei zijn lokale straten.

Sinds 1 januari 2019 is het district Borgerhout bevoegd voor het Te Boelaarpark.

In artikel 13 van het decentralisatiebesluit van 12 mei 2017 (jaarnummer 04463) en de toelichting die als bijlage inherent deel uitmaakt van beide voornoemde decentralisatiebesluiten staat: “Als het college van burgemeester en schepenen budget wenst te voorzien buiten zijn bevoegdheden, dan vraagt het college van burgemeester en schepenen toelating aan het betrokken districtscollege of de betrokken districtscolleges.” 

Krachtens artikel 9 van de Decentralisatiebesluiten van 12 mei 2017 (jaarnummer 04463) en 29 mei 2017 (jaarnummer 00300) inzake de overdracht van bevoegdheden over lokale markten en foren aan respectievelijk het districtscollege en de districtsraad, zijn de districten bevoegd voor het inrichten, wijzigen of stopzetten van een lokale openbare markt (onder meer plaats, tijdstip en thema).

De markt van de Gitschotellei is een lokale markt.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op 5153000000/224/2LMS010402M02000/2SA020200 in 2024/2025 en 2026.