Op datum van 27 mei 2024 vroeg Dirk De Jonghe om het pand gelegen Jules Moretuslei 506, district Wilrijk, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De beoordeling gebeurde aan de hand van de volgende gegevens:
1. Bestaande juridische toestand
Kadastrale gegevens:
Het pand Jules Moretuslei 506 district Wilrijk omvat 2 kadastrale percelen, namelijk:
Voor dit pand werd de volgende relevante toelating verleend:
Voor dit pand werden de volgende relevante toelatingen / vergunningen verleend:
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
De aanvraag betreft:
een constructie in halfopen bebouwing, bestaande uit drie bouwlagen onder een plat dak, en bestaat momenteel uit:
Overtredingen:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw (22 april 1962) ofwel tussen deze en voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen (9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie wonen met drie woonentiteiten en garagecomplex met 11 autostaanplaatsen, respectievelijk vijf garageboxen en een garage met zes autostaanplaatsen.
De bewijsvoering
Het appartementsgebouw werd volgens de kadastrale gegevens in gebruik genomen in 1957 en is gekend als huis met drie woonentiteiten.
De garages werden volgens de kadastrale gegevens in gebruik genomen in 1958 en staan gekend als garagecomplex met 11 autostaanplaatsen.
Gebouw(en) en constructie(s)
Volume
Het hoofdvolume aan de straatzijde komt overeen met het volume zoals opgetekend bij de toelating uit 1956. De garages achteraan zijn te zien op de plannen bij de toelating uit 1958 en de vergunning uit 1968.
Het bestaand volume is bewezen als aanwezig van voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Schil
De bestaande schil van het appartementsgebouw en garagecomplex komt overeen met de plannen bij de toelatingen uit 1956, 1958 en de vergunning uit 1968.
De bestaande schil is bewezen als aanwezig van voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Interne indeling
De interne indeling van het appartementsgebouw en garagecomplex komt overeen met de plannen bij de toelatingen uit 1956, 1958 en de vergunning uit 1968.
De bestaande interne indeling is bewezen als aanwezig van voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Functie en aantal wooneenheden
Functie
De plannen bij de toelating uit 1956 en de kadastrale- en bewonersgegevens tonen aan dat het hoofdgebouw aan de straatzijde sinds de ingebruikname wordt bewoond. De garages achteraan zijn te zien op de plannen bij de toelating uit 1958 en de vergunning uit 1968.
De bestaande functie (wonen) en het garagecomplex zijn voldoende bewezen.
Aantal wooneenheden
De kadastrale- en bewonersgegevens bevestigen de aanwezigheid van de drie woonentiteiten in het hoofdgebouw aan de straatzijde sinds de ingebruikname.
Het bestaand aantal woonentiteiten (drie) is bewezen als aanwezig van voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie Jules Moretuslei 506 district Wilrijk, inclusief de functie wonen met drie woonentiteiten en garagecomplex met 11 autostaanplaatsen, in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college neemt kennis van de opname van de constructie Jules Moretuslei 506, district Wilrijk, inclusief de functie wonen met drie woonentiteiten en garagecomplex met 11 autostaanplaatsen, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |