Het OCMW Antwerpen is eigenaar van een grond aan de Edegemsesteenweg z/n, in 2610 Wilrijk, kadastraal gekend onder Antwerpen, 42ste afdeling, sectie C, nummer 68W5, met een kadastrale oppervlakte van 166 m². Dit perceel maakte deel uit van enkele gronden die vanaf 1 januari 2017 in erfpacht werden gegeven aan AG SO met het oog op de bouw van een topsportinternaat. De raad voor maatschappelijk welzijn keurde de voorwaarden van de erfpacht goed op 30 juni 2016 (jaarnummer 522).
Na de realisatie van het topsportinternaat gaf AG SO te kennen een deel van het perceel C 68W5 niet langer nodig te hebben in het kader van de onderwijsfunctie. Dit deel zal uit de erfpacht gelicht worden en komt terug naar het OCMW Antwerpen. De beëindiging van de erfpachtsituatie zal via aparte besluitvorming aan de raad voorgelegd worden.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 99) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de overeenkomst 2019-2024 betreffende geïntegreerd patrimoniumbeheer AG Vespa goed. Artikel 4, 2. bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het OCMW patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij het OCMW. Een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op OCMW patrimonium.
Deze verkoop betreft een perceel grond, gelegen aan de Edegemsesteenweg ZN in 2610 Wilrijk, kadastraal gekend als bouwland onder Antwerpen, 42ste afdeling, sectie C, deel van nummer 68W5, met een gemeten oppervlakte van 121 m², zoals aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van studiebureau Hosbur opgemaakt op 21 mei 2024 .
Op 29 november 2024 (jaarnummer 9127) keurde het college de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (OMV_2024073694 - perceel C 68W5) goed, waarbij het perceel in 2 loten wordt opgedeeld:
Artikel 78 Decreet Lokaal Bestuur: "De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau. De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
• 11° de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve vermeld in artikel 84, § 3, 8°, b).
Het betreft een vrij klein perceel grond (121 m²), waarop volgens de verkavelingsvoorschriften een halfopen ééngezinswoning kan gerealiseerd worden. De grootte en typologie van het hoofdgebouw en de grootte en gebruik van buitenruimte is eerder beperkt. Dit maakt het echter ideaal voor een kleine starterswoning. De centrale ligging en de groene omgeving (Fort 6 en park Steytelinck) zijn zeker een pluspunt.
Volgens het schattingsverslag, opgemaakt op 24 januari 2025 door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa, komt de marktwaarde van het eigendom op 85.000,00 EUR. Deze waarde geldt als minimumprijs bij verkoop.
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden, zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door het directiecomité van AG Vespa in zitting van 28 augustus 2017, van toepassing. In afwijking en/of in aanvulling op deze algemene en bijzondere verkoopvoorwaarden is de volgende bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing:
Deze verplichting is een essentiële voorwaarde zonder de welke OCMW Antwerpen deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de "algemene verkoopvoorwaarden" van toepassing.
De minimale verkoopprijs wordt vastgesteld op 85.000,00 EUR. De gegenereerde middelen worden opgenomen in het Vastgoedfonds.
Het eigendom heeft objectcode 30976 (lot 1 van perceel 68W5).
Het eigendom heeft vastgoednummer 'OCMW'.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de verkoop goed van de grond gelegen aan de Edegemsesteenweg ZN, 2610 Wilrijk, gekend ten kadaster onder Antwerpen, 42ste afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 68W5 (lot 1 uit goedgekeurde verkaveling) tegen een minimumprijs van 85.000,00 EUR en onder volgende voorwaarden:
Deze verplichting is een essentiële voorwaarde zonder de welke OCMW Antwerpen deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de "algemene verkoopvoorwaarden" van toepassing.
De raad voor maatschappelijk welzijn ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke aktes en machtigt de vertegenwoordigers van het OCMW Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de aktes.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Opbrengst verkoop grond aan Edegemsesteenweg ZN, 2610 Wilrijk Notaris Ellen Verhaert Vastgoednummer: OCMW | Minimaal 85.000,00 EUR | Budgetplaats: 4291520000 Budgetpositie: 260I600 Functiegebied: 2SBS070203A00000 Subsidie: SBT11165 Begrotingsprogramma: 2OA080119 Boekjaar: 2500 | NVT |