2025_DCDE_00290 - District Deurne - Nieuw openbaar domein - sociaal woonproject EXPO - Louis Wanbecqstraat, Marleen De Backerplein en Pieter De Ridderstraat - SWOU11454 - Overdracht grond - affectatie naar openbaar domein. Advies - Goedkeuring

Op 24 mei 2013 (jaarnummer 5137) keurde het college het principe goed, dat de gronden in het sociaal woonproject EXPO zullen worden overgedragen naar het openbaar domein.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 622) keurde het college de omgevingsvergunning (NDE1/B//20152187) goed, voor het bouwen van 145 wooneenheden, een ondergrondse parking, aanleggen van twee publieke pleinen, heraanleg Pieter De Ridderstraat, Louis Wanbecqstraat en de heraanleg voetpad Frank Craeybeckxlaan.
Op 3 maart 2017 (jaarnummer 2040) nam het college kennis van de offerte van de firma Vanderstraeten nv en keurde de opdrachten van werken (aanleg van het binnengebied) goed.

Woonhaven Antwerpen bv finaliseerde het sociale woningbouwproject, waarbij de wegenis en woonomgeving in het sociaal woonproject EXPO, Louis Wanbecqstraat, Marleen De Backerplein en Pieter De Ridderstraat werd gerealiseerd.

Op 12 juni 2024 werd het Proces verbaal van Voorlopige Oplevering opgemaakt.        

Woonhaven Antwerpen bv vraagt aan stad Antwerpen om de overdracht naar het openbaar domein uit te voeren.             

Artikel 6 § 3.2 van de beheersovereenkomst 2019-2024 met AG VESPA, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG VESPA instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium.
Op 24 februari 2025 (jaarnummer 177) keurde de gemeenteraad de verlenging van de beheers- en samenwerkingsovereenkomsten goed.

Artikel 41, 2e lid, 11° van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b.
De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen op te nemen in het openbaar domein.
In het gemeenteraadsbesluit van 31 mei 2021 (jaarnummer 309) werden de bovenlokale locaties vastgesteld.
De Louis Wanbecqstraat, Marleen De Backerplein en Pieter De Ridderstraat zijn lokale wegen.                        

Woonhaven Antwerpen bv draagt kosteloos gronden over aan stad Antwerpen voor een totaaloppervlakte van 3.931,00 m², om te worden toegevoegd aan het lokale openbaar domein van de stad.     

De verschillende percelen werden kadastraal opgesplitst op basis van de nieuwe aanleg. Daarvoor maakte de landmeter-expert op 11 maart 2025 een opsplitsingsplan met referentie 250520GEO op.                                                                                         

De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van Woonhaven Antwerpen bv.
De gronden worden voor een totaaloppervlakte van 3.931,00 m² overgedragen aan stad Antwerpen en dient door de dienst Financiën/Boekhouding/Vastactief te worden toegevoegd aan de volgende straten, respectievelijk met vastgoednummer en oppervlakte:
Louis Wanbecqstraat (21001880-112m²); Marleen De Backerplein (2100877-3582m²); Pieter De Ridderstraat (21002304-237m²). Kostenplaats 1530 voor een totaalwaarde van 3.931,00 EUR.
De jaarlijkse kosten voor het onderhoud van het over te dragen openbaar domein worden geraamd op 17.155,00 EUR, in functie van een vernieuwing na 25 jaar en 8.934,71 EUR voor het groenonderhoud van de bomen, het gras, de onderbeplanting. Het districtsbestuur Deurne zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein. Het groenonderhoud wordt bovenlokaal opgenomen in doelstelling SUB_NR/C114INTERN/2100/5377000000_STB_groenvoorziening/6143/3LMS050304A00000, ingaande vanaf 1 januari 2026.