Samenstelling
Aanwezig
Elisabeth van Doesburg, waarnemend burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Patrick Janssens, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Lien Van de Kelder, schepen;
Ken Casier, schepen;
Karim Bachar, schepen;
Nathalie van Baren, schepen;
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Afwezig
Johan Klaps, schepen;
Stijn De Rooster, schepen
Secretaris
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Voorzitter
Elisabeth van Doesburg, waarnemend burgemeester
2025_CBS_02642 - Projectvergadering. Vaststelling ruimtelijk beperkte impact - ICC Al Umma Linkeroever vzw. Inrichting van een moskee in een leegstaand bedrijf binnen KMO-zone. Blancefloerlaan 179G, 2050 Antwerpen - Goedkeuring
Motivering
Aanleiding en context
| Nummer projectvergadering | 2024588
|
| Gegevens van de aanvrager | ICC Al Umma Linkeroever vzw
|
| Ligging van het project | Blancefloerlaan 179G, 2050 Antwerpen
|
| Kadastrale gegevens | (afd. 13) sectie N 324 Z
|
| Vergunningsplichten | Stedenbouwkundige handelingen
|
| Voorwerp van de aanvraag | inrichting van een moskee in een leegstaand bedrijf binnen KMO-zone
|
Op 22 november 2024 besliste het college de organisatie van de projectvergadering goed te keuren. De projectvergadering werd gehouden op 14 januari 2025, voorgezeten door Axel Devroe, gemeentelijk omgevingsambtenaar.
Het college moet na de projectvergadering vaststellen of het project van algemeen belang een ruimtelijk beperkte impact heeft.
Juridische grond
Conform artikel 3, § 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.1.1, 5°, artikel 4.4.7, § 2, en artikel 4.7.1, § 2, tweede lid, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en tot regeling van het vooroverleg met de Vlaamse Bouwmeester moet het college na de projectvergadering beoordelen of het project van algemeen belang een ruimtelijk beperkte impact heeft. Het college moet hierbij concreet beoordelen of de handelingen de grenzen van het ruimtelijk functioneren van het gebied en de omliggende gebieden niet overschrijden, aan de hand van de aard en omvang van het project, en het ruimtelijk bereik van de effecten van de handelingen. Deze handelingen mogen niet worden uitgevoerd in ruimtelijk kwetsbaar gebied tenzij de handelingen gelet op hun aard, ligging en oppervlakte geen significante impact hebben op het ruimtelijk kwetsbaar gebied.
Regelgeving: bevoegdheid
Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:
- de gemeentelijke projecten;
- andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.
Conform artikel 3, § 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.1.1, 5°, artikel 4.4.7, § 2, en artikel 4.7.1, § 2, tweede lid, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en tot regeling van het vooroverleg met de Vlaamse Bouwmeester kan de bevoegde overheid na een projectvergadering beslissen om vast te stellen dat een project van algemeen belang een ruimtelijk beperkte impact heeft.
Argumentatie
Algemeen gunstig advies. Het project kan beschouwd worden als een project met maatschappelijk belang en met een ruimtelijk beperkte impact. Bij de uitwerking van het project dient echter rekening gehouden te worden met volgende opmerkingen:
- De inrichting van het gebouw met een moskee mag het functioneren van de overige bedrijven op de site en de directe omgeving niet hypothekeren. De aanvrager moet dit in zijn aanvraag duidelijk motiveren welke maatregelen hiertoe zullen genomen worden.
- Er mogen geen externe parkeerplaatsen op de site of in de onmiddellijke omgeving gebruikt of geblokkeerd worden. Er wordt best een veilige wandelroute gemarkeerd en/of geschilderd voor voetgangers en fietsers om verkeersconflicten op de site te vermijden en er moet met stewards gewerkt worden.
- Alle activiteiten dienen inpandig in het gebouw plaats te vinden om enerzijds mogelijke overlast te vermijden en een maximaal aantal van fiets- en parkeerplaatsen op eigen perceel te behouden.
- Op piekmomenten is er een tekort aan parkeerplaatsen. Voor deze piekmomenten moet met een vervoersplan opgesteld worden om dit tekort op te vangen, bvb parkeren op afstand zonder dit de werking van de overige bedrijven en handelszaken in de buurt hypothekeert.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 2
Het college beslist om vast te stellen dat het project van algemeen belang, ICC AL UMMA Linkeroever voor de inrichting van een moskee in een leegstaand bedrijf binnen een KMO-zone, een ruimtelijk beperkte impact heeft.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.