2025_CBS_08419 - Omgevingsvergunning - OMV_2025072189. Commandant Weynsstraat 89. District Hoboken - Goedkeuring

Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen

Relevante voorgeschiedenis

-          22/03/2013: vergunning (3553#12046) voor kleine aanbouw achteraan de woning;

-          01/01/1949: toelating (1006#10350) voor het bouwen van een nieuwe woning.

Vergunde toestand

-          functie:

• wonen - eengezinswoning;

-          bouwvolume:

• 2 bouwlagen met hellend dak;
• bouwdiepte hoofdvolume van 8,98 m;
• bouwdiepte gelijkvloerse aanbouw aan rechterzijde tot 12,98 m;
• bouwhoogte tot 10,81 m;

-          gevelafwerking:

• rood parement en aluminium schrijnwerk;
• blauwe hardstenen raamdorpels en gevelplint;

-          inrichting:

• terrasverharding van 21,20 m² aan de achtergevel.

Bestaande toestand

-          functie:

• wonen - eengezinswoning;

-          bouwvolume: overeenkomstig met vergunde toestand, uitgezonderd van:

• bouwdiepte met gevelbrede aanbouw tot 13,89 m;

-          gevelafwerking:

• rood parement en antraciet aluminium schrijnwerk;
• blauwe hardstenen raamdorpels en grijze gecementeerde gevelplint;

-          inrichting:

• terrasverharding van 18,61 m² aan de achtergevel.

 
Nieuwe toestand

-          functie:

• wonen - eengezinswoning;

-          bouwvolume:

• 2 bouwlagen met hellend dak met een dakkapel aan voor- en achtergevel;
• bouwdiepte met gevelbrede aanbouw tot 13,89 m;
• bouwhoogte tot 10,81 m;

-          gevelafwerking:

• isolatie met witte gevelpleistering en antraciet aluminium schrijnwerk;
• aluminium raamdorpels en gecementeerde plint;
• dakkapellen uitgewerkt in zwarte trespa platen;

-          inrichting:

• terrasverharding van 18,61 m² aansluitend aan de achtergevel.

Inhoud van de aanvraag

-          uitbreiden van het volume;

-          wijzigen van de voorgevel;

-          doorvoeren van interne constructieve werken.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

1. de gemeentelijke projecten;
2. andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar luidt:

Adviezen

Externe adviezen

Er werden geen externe adviezen gevraagd.

Interne adviezen

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009. Volgens dit plan ligt het eigendom in de volgende zone: Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen.

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied in de stedelijke agglomeratie van Antwerpen, dit is het gedeelte van de stad gelegen tussen de Kleine Ring en respectievelijk de reservatiestrook voor de aanleg van lijninfrastructuur (de A102) tussen Merksem en Wommelgem, de R11 tussen Wommelgem en Mortsel, de oostelijke grens van Mortsel en Hove en de reservatiestrook voor pijpleidingen tussen Hove/Kontich en Hemiksem.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving, (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).

In dit gebied wordt de maximale bouwhoogte afgestemd op de volgende criteria:

- de in de onmiddellijke omgeving aanwezige bouwhoogten;

- de eigen aard van het betrokken gebied;

- de breedte van het voor het gebouw gelegen openbaar domein.

(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Het gewestplan kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/gewestplan.)

De aanvraag ligt niet in een verkaveling.

De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan.

Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen

-          Hemelwater: het besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is en tot opheffing van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
(De verordening hemelwater kan je raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > Hemelwaterverordening 2023)
De aanvraag wijkt af op de verordening hemelwater op volgende punten:

• artikel 7: er is geen aanvoerleiding voorzien tussen de hemelwaterput en de wasmachine voor het hergebruik van hemelwater;
• artikel 8: er wordt geen infiltratievoorziening aangelegd.

-          Toegankelijkheid: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (verder genoemd verordening toegankelijkheid).
(De verordening toegankelijkheid kan je raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening toegankelijkheid)
De verordening toegankelijkheid is niet van toepassing op de aanvraag.

-         Publiciteit: het besluit van de Vlaamse regering van 12 mei 2023 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen.
(De verordening publiciteit kan je raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > Gewestelijke publiciteitsverordening 2023)
De gewestelijke publiciteitsverordening is niet van toepassing op de aanvraag.

Algemene bouwverordeningen

-          Voetgangersverkeer: het besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende de vaststelling van algemene bouwverordeningen inzake wegen voor voetgangersverkeer (verder genoemd verordening voetgangersverkeer), en de omzendbrief RO/98/2 van 23 maart 1998 betreffende de algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.
(De verordening voetgangersverkeer kan je raadplegen via www.ruimtelijkeordening.be)
De verordening voetgangersverkeer is niet van toepassing op de aanvraag.
 

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen

-          Bouwcode: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25 maart 2024 en in werking getreden op 15 juli 2024.
(De bouwcode kan je raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘regelgeving bouwen in Antwerpen’)
De aanvraag wijkt af van de bepalingen van de bouwcode op volgend(e) punt(en):

• artikel 8 Visuele en vormelijke inpassing: §3 Volgende handelingen aan alle voorgevels en aan zijgevels van (half)open bebouwing zijn verboden:

Het her- of overschilderen, in een kleur die in strijd is met het kenmerkende straatbeeld;

Het aanbrengen van een nieuwe pleisterlaag met een andere kleur en/of oppervlaktetextuur dan oorspronkelijk vergund;

Het vervangen van bestaand schrijnwerk door schrijnwerk in een ander materiaal, in een andere kleur of met een andere raamverdeling.

De baksteen gevel wordt gepleisterd en het aluminium schrijnwerk wordt vervangen door antraciet aluminium schrijnwerk;

• artikel 20 Daken: de platte daken van de gelijkvloerse uitbreiding en de dakkapellen wordt niet afgewerkt in een lichtkleurige dakbedekking;
• artikel 33 Fietsparkeren op eigen terrein: er zijn voor deze verbouwing met volume-uitbreiding geen fietsstalplaatsen voorzien.

-          Stedenbouwkundige lasten: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ‘Stedenbouwkundige lasten’ (verder genoemd verordening stedenbouwkundige lasten), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 29 april 2024.

(De verordening stedenbouwkundige lasten kan je raadplegen via https://www.antwerpen.be/nl/overzicht/vergunningen/regelgeving)

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de verordening stedenbouwkundige lasten.
 

Sectorale regelgeving

-          MER-screening:

Rekening houdend met de kenmerken van de aanvraag en zijn omgeving wordt geoordeeld dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.

-          Programmatische Aanpak Stikstof: overeenkomstig het stikstofdecreet, het nieuwe beoordelingskader voor alle aanvragen die stikstofemissies veroorzaken, in werking getreden op 23 februari 2024.
Het stikstofdecreet is niet van toepassing op de aanvraag.

-            Watertoets: overeenkomstig artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Waterwetboek), dient een vergunningsaanvraag onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Deze wordt uitgevoerd overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering van 20 juli 2006 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstanties en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (verder genoemd Watertoetsbesluit).
Voor het project is geen fluviale overstromingskans gemodelleerd (score A).  Het project is gelegen in een zone met een middelgrote pluviale overstromingskans (T100) onder huidig klimaat (score D). Het overstromingsveilig pluviaal peil bij een middelgrote kans toekomstig klimaat bedraagt 5,38 mTAW. Bij een middelgrote kans toekomstig klimaat bedraagt de pluviale waterdiepte die gemodelleerd wordt tegen het gebouw aan de straatgevel circa 10 cm. De vloerpas van de gelijkvloerse verdieping zit daarboven. Het project is niet gelegen in een signaalgebied.
Volgens het advies van de stedelijke dienst water zal het project waarschijnlijk schadelijke effecten op het watersysteem veroorzaken. Het terras is gelijk met de vloerpas van binnen uitgevoerd tot op een diepte van circa 17,50 meter vanaf de voorgevel. Dit opgehoogde terras neemt ruimte voor water in. Door ruimte voor water te bieden worden overstromingsrisico’s teruggedrongen. Als voorwaarde bij vergunning wordt bijgevolg opgelegd dat de diepte van het terras beperkt moet worden tot een bouwdiepte van 15,3m te meten vanaf de voorgevelbouwlijn.
Kijk de score van uw project na op (https://www.waterinfo.be/informatieplicht) Op volgende website worden oplossingen aangereikt om gebouwen te beschermen tegen waterindringing of in het geval van onvermijdbare waterindringing de kans op schade te verkleinen. https://vmm.vlaanderen.be/publicaties/individuele-bescherming-tegen-overstromingen.

-          Rioleringstoets: overeenkomstig artikel 4.3.9 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 moet een omgevingsvergunningsaanvraag getoetst worden aan de zogenaamde rioleringstoets.
De rioleringstoets is niet van toepassing op de aanvraag.

-          Vlaamse codex Wonen 2021: Gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020.
(De kwaliteitsnormen voor woningen, die in uitvoering van de Vlaamse codex Wonen van 2021 zijn opgemaakt, kan je raadplegen via www.wonenvlaanderen.be, zoek op “besluit Vlaamse codex Wonen van 2021)
De aanvraag valt onder het toepassingsgebied van de Vlaamse codex Wonen van 2021.

-          Rooilijn: artikel 4.3.8 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009.
(De VCRO kan je raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO))
De aanvraag is in overeenstemming met artikel 4.3.8.
 

Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen

-          Transformatieleidraad: Transformatieleidraad Ruimte geven aan de stad van morgen. Op 21 mei 2024 keurde de gemeenteraad dit plan goed.
De transformatieleidraad kan je raadplegen via Transformatieleidraad.

-          Strategische Ruimteplan Antwerpen (SRA): Op 21 mei 2024 keurde de gemeenteraad het nieuwe plan goed.
Het strategisch ruimteplan Antwerpen kan je raadplegen via Strategisch Ruimteplan Antwerpen. 

Omgevingstoets

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

Functionele inpasbaarheid

De bestemming van de eengezinswoning blijft behouden waardoor de functionele inpasbaarheid gegarandeerd blijft. 

Schaal - ruimtegebruik - bouwdichtheid

De aanvraag voorziet een uitbreiding van het gelijkvloers bouwvolume en het voorzien van een dakkapel aan de voor- en achtergevel.

De uitbreiding op het gelijkvloers kan aanvaard worden. De scheidingsmuren worden niet uitgebreid waardoor er geen hinder is naar de aanpalenden. Er blijft, mits voldaan aan de gestelde voorwaarde uit het advies van de stedelijke dienst water om de diepte van het terras te beperken tot een maximale diepte van 15,3m te meten vanaf de voorgevellijn, voldoende ruimte over op het perceel om een kwalitatieve tuinzone in te richten. Het voorzien van dakkapellen kan in deze ruimtelijke context gunstig worden beoordeeld mits de hellende daklaag voldoende herkenbaar blijft. Dit laatste is niet het geval in de voorliggende aanvraag aangezien de voorste dakkappel quasi op de voorgevelbouwlijn wordt voorzien. Hierdoor wordt in voorwaarde opgelegd dat de dakkapel op 0,60 meter afstand geplaatst moet worden van de voorgevelbouwlijn. Mits naleven van deze gestelde voorwaarde kan het project vanuit stedenbouwkundig oogpunt kan ingestemd worden met het volume en het programma zoals voorgesteld.

Visueel-vormelijke elementen

De aanvraag voorziet het bepleisteren van de voorgevel. Deze materialisatie kan in deze context gunstig worden geadviseerd. De stad Antwerpen hanteert een afwegingskader op aanvragen voor een stedenbouwkundige vergunning voor buitengevelisolatie. Deze wordt als voorwaarde bij vergunning opgelegd. Concreet moeten:

-          de isolatie en het afwerkingsmateriaal beperkt worden tot een dikte van 14cm ten opzichte van de huidige voorgevellijn. Op die manier ontstaat een nieuwe voorgevellijn in de straat op een gelijke afstand van de huidige voorgevels indien meerdere woningen worden voorzien van gevelisolatie;

-          de arrière-corps is een veel voorkomend detail bij aaneengesloten bebouwing. Ter hoogte van de perceelsgrens springt het gevelvlak terug, en dit over de volledige gevelhoogte. Dit levert een verticale ritmering op die percelering in het straatbeeld nuanceert. Het is wenselijk om dit detail eigen aan de stedelijke context te behouden. De arrière-corps moet aan beide zijden behouden en vrij van materiaal en isolatie blijven;

-          wanneer er pleisterwerk is voorzien als gevelmateriaal, worden de randen van bijvoorbeeld raamopeningen voorzien van hoekprofielen. Dergelijke hoekprofielen moeten onzichtbaar worden uitgevoerd;

-          om een verarming van het materiaal tegen te gaan, wordt er bij een gunstig advies opgelegd dat bestaande elementen in natuursteen (raamdorpels en plint) behouden blijven of worden vervangen door nieuwe elementen in natuursteen.

Daarnaast voorziet de aanvraag in het wijzigen van het gevelmateriaal en het schrijnwerk in de voorgevel. Volgens artikel 8.3 van de bouwcode is dit verboden. Met toepassing van artikel 3.1 (of artikel 3.3) van de bouwcode kan evenwel geoordeeld worden dat de voorgestelde afwijking minstens een kwalitatief gelijkwaardige uitvoering is. Bijgevolg kan een afwijking op dit artikel gunstig geadviseerd worden. 

Hinderaspecten – gezondheid – gebruiksgenot – veiligheid in het algemeen

Het dossier werd ter advies voorgelegd aan de stedelijke dienst water omwille van de gevraagde afwijking op de hemelwaterverordening. De aanvrager wenst geen infiltratievoorziening te plaatsen en motiveert dit door te stellen dat een grotere hemelwaterput wordt voorzien. Dit is geen gegronde reden volgens hemelwaterverordening bij een eengezinswoning waardoor deze motivatie niet kan worden aanvaard. Bijgevolg zal er een infiltratievoorziening moeten worden voorzien.

Voor de berekening van de infiltratievoorziening worden zowel de dakstructuur als het terras meegerekend. De huidige aanleg van het terras, door de opstaande dorpel, maakt het immers niet mogelijk om af te wateren op eigen terrein. Als voorwaarde zal dan ook worden opgelegd dat er een infiltratievoorziening moet worden geplaatst conform de geldende regelgeving. Daarnaast dient ook een aanvoerleiding vanaf de hemelwaterput naar de plaats van de wasmachine voorzien te worden zoals eveneens bepaald in de hemelwaterverordening.

De platte daken van de gelijkvloerse uitbreiding en de dakkapellen zijn strijdig met artikel 20 van de bouwcode aangezien ze niet zijn aangelegd met een groendak of lichtkleurige dakbedekking. Deze beide dakbedekkingen zorgen voor een beperking van de stedelijke hitte. Bijkomend heeft een groen dak bijkomende voordelen inzake het capteren van fijnstof en het bufferen van hemelwater. Er is bijgevolg geen gegronde reden om een afwijking toe te staan waardoor als voorwaarde bij vergunning wordt opgelegd dat de platte daken moeten voldoen aan de bepalingen van dit artikel.

Op de plannen worden er twee bijkomende slaapkamers voorzien. Bij de verbouwing van een eengezinswoning moet de fietsparkeerbehoefte ook op eigen terrein worden opgelost. Er worden geen fietsstalplaatsen ingetekend op het perceel. Het pand heeft een smalle gevelbreedte langs straatzijde. Het is hierdoor niet mogelijk om een kwalitatieve fietsenstalling te voorzien zonder concessies te doen op woonkwaliteit. Een afwijking op artikel 33 van de bouwcode kan bijgevolg worden toegestaan. 

Extreme piekwaarden van lood in fijn stof werden begin 2024 gemeten in district Hoboken. Deze zijn met grote waarschijnlijkheid terug te brengen tot grondwerken in de directe omgeving waarbij metaalslakken betrokken waren die historisch gezien zorgden voor versteviging van de ondergrond van terreinen. Voornamelijk in district Hoboken werden deze metaalslakken gebruikt zonder dat echter geweten is waar de exacte locaties van deze metaalslakken zich bevinden. Om opwaaiend stof te voorkomen bij werken op werfzones, dringen er zich bijkomende maatregelen op met het oog op het monitoren en beheersen van stofverspreiding bij werkzaamheden. De aanvrager wordt hierbij gewezen op de politieverordening van 13 mei 2024 betreffende het invoeren van maatregelen ter beperking en monitoring van stofontwikkeling in Hoboken bij werkzaamheden op privaat en openbaar domein.

Advies aan het college

Advies over de stedenbouwkundige handelingen

Aan het college wordt voorgesteld om voor de stedenbouwkundige handelingen de omgevingsvergunning te verlenen onder voorwaarden.

Geadviseerde stedenbouwkundige voorwaarden

1. Na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

2. De isolatie plus afwerkingsmateriaal is met een totale dikte van 14 centimeter ten opzichte van de rooilijn uit te voeren.

3. De arrière-corps, het terugspringend gedeelte van het gevelvlak ter hoogte van de perceelsgrens, is te behouden en vrij te laten van materiaal en isolatie.

4. De bestaande elementen in natuursteen (gevelplint en dorpels) zijn te behouden of te vervangen door nieuwe elementen in natuursteen die evenveel uitsteken na het uitvoeren van de werken dan in de oorspronkelijke situatie.

5. De hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, zijn onzichtbaar uit te voeren.

6. De platte daken van de gelijkvloerse uitbreiding en de beide dakkapellen moeten aangelegd worden volgens artikel 20 van de Antwerpse bouwcode.

7. De dakkapel aan de voorgevel moet op minimaal 0,6 meter afstand van de voorgevelbouwlijn geplaatst worden.

8. De diepte van het terras moet beperkt blijven tot een diepte van 15,3m, te meten vanaf de voorgevelbouwlijn.

9. Er moet een infiltratievoorziening voorzien worden waarnaar de hemelwaterput overloopt. De infiltratievoorziening heeft een minimale inhoud van 1883,64 liter en een minimale oppervlakte van 4,5664 m².

10. Er moet een aanvoerleiding voor het hergebruik van hemelwater voorzien worden tussen de hemelwaterput en de plaats waar de wasmachine is gepland.

De aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, werden om hun standpunt gevraagd. Er werden geen standpunten, opmerkingen of bezwaren ingediend tijdens de openbaarmaking.