Op 15 maart 2019 (jaarnummer 2233) keurde het college goed dat voor 'Spoorpark - van Draakplaats tot Luitenant Naeyaertplein' een projectvoorstel werd ingediend bij het Vlaams stadsvernieuwingsfonds.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en het autonoom gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten Antwerpen (AG Vespa) goed. Hierin zijn afspraken gemaakt over de opdracht door de stad Antwerpen aan AG Vespa voor het begeleiden van stadsprojecten. Bij de opmaak van het meerjarenplan 2020-2025 is een overzicht gemaakt van gebudgetteerde stadsprojecten die AG Vespa zal begeleiden tot realisatie.
Op 3 april 2020 (jaarnummer 3084) gaf het college, in overeenstemming met de beheersovereenkomst, de opdracht aan AG Vespa voor de begeleiding van een lijst van stadsprojecten, waaronder het project Spoorpark Draakplaats - Luitenant Naeyaertplein.
Op 5 juni 2020 (jaarnummer 4809) keurde het college de projectdefinitie voor het spoorpark tussen Draakplaats en Luitenant Naeyaertplein goed.
Op 11 februari 2022 (jaarnummer 1220) keurde het college de projectenlijst voor de Kopenhagensubsidie fietsinfrastructuur goed. Het Spoorpark tussen Draakplaats en Luitenant Naeyaertplein is als een bovenlokaal project opgenomen in de projectenlijst met een geraamd fietsaandeel van 1.470.000,00 EUR en een subsidiabel deel van 30% of 490.000,00 EUR.
Op 2 februari 2024 (jaarnummer 781) keurde het college de indiening van het projectvoorstel "Spoorpark tussen Draakplaats en Luitenant Naeyaertplein" in het EFRO-programma 2021-2027 goed. Op 18 april 2024 werd het projectvoorstel door de Beheersautoriteit EFRO onder voorwaarden goedgekeurd. De EFRO-steun bedraagt maximaal 1.681.726,48 EUR en maximaal 40% van de aanvaarde subsidiabele EFRO-projectuitgaven.
Op 20 september 2024 (jaarnummer 7417) keurde het college het definitief ontwerp van het Spoorpark Draakplaats - Luitenant Naeyaertplein goed.
Op 30 september 2024 (jaarnummer 552) gaf de gemeenteraad goedkeuring aan de ingebruikneming van de gronden en bestaande constructie van Infrabel voor de realisatie van het Spoorpark.
Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Specifiek met betrekking tot realisatie van bouw- en onderhoudsprojecten van het stedelijk patrimonium zijn onder andere volgende artikels van toepassing:
Op 24 februari 2025 (jaarnummer 177) keurde de gemeenteraad de verlenging van de lopende beheers- en samenwerkingsovereenkomsten met AG Vespa tot 31 december 2025 goed.
Het project Spoorpark nadert de aanbesteding van de werken, waarbij een actualisatie van het projectbudget noodzakelijk is op basis van de actuele (technische) projectstatus.
Projectsubsidie Stadsvernieuwingsfonds
In november 2019 werd, op basis van een projectsubsidie, een projectbudget van 2.146.809,00 EUR inclusief btw toegekend aan het project Spoorpark.
Taakstellend budget 'Definitief ontwerp'
In september 2024 werd het definitief ontwerp Spoorpark goedgekeurd met een voorzien uitvoeringsbudget (exclusief studiekosten en begeleidingskosten) van 4.681.767,12 EUR inclusief btw.
Stedelijke ontwikkelingskost Zurenborgpoort
Bij de vergunning van het private project Zurenborgpoort werd een stedelijke ontwikkelingskost van 210.249 EUR inclusief btw ten behoeve van de realisatie van het 'stationsplein' voor Station Oost voorzien, onderdeel van de aanleg van het Spoorpark.
In de huidige omstandigheden is er onvoldoende duidelijkheid met betrekking tot de herbestemming/ontwikkeling van de site Station Oost, waardoor het niet opportuun is om de voorziene heraanleg van het stationsplein, onderdeel van het project Spoorpark, te realiseren. Dit terrein, eigendom van Infrabel, vormt tevens geen onderdeel van de ingebruikname van de Infrabel gronden voor de realisatie van het Spoorpark. Ten gevolge het uitstellen van de aanleg van het stationsplein, kan het projectbudget voor het spoorpark met 404.000,00 euro dalen.
De betreffende stedelijke ontwikkelingskost zal, conform de huidige afspraken, niet afgerekend kunnen worden aan het private project Zurenborgpoort.
Kopenhagensubsidie fietsinfrastructuur
Het Spoorpark tussen Draakplaats en Luitenant Naeyaertplein is als een bovenlokaal project opgenomen in de projectenlijst voor de Kopenhagensubsidie fietsinfrastructuur, ten bedrage 490.000,00 EUR inclusief btw. Het project Spoorpark zal binnen het subsidieprogramma niet weerhouden worden en vervangen worden door een ander project, aangezien de bindende voorwaarde 'gunning van de werken uiterlijk december 2025' niet behaald kan worden.
EFRO programma 2021-2027
In november 2024 werd het EFRO-project Spoorpark goedgekeurd. De EFRO-subsidie bedraagt maximaal 1.681.726,48 EUR en maximaal 40% van de aanvaarde subsidiabele EFRO-projectuitgaven.
Projectplanning Spoorpark
Om de voorziene EFRO-investering maximaal te benutten is een projectplanning opgemaakt met volgende mijlpalen:
Actualisatie uitvoeringsbudget
Het goedgekeurd uitvoeringsbudget (4.681.767,12 EUR inclusief btw), dient op basis van de voorbereiding van het uitvoeringsdossier, geactualiseerd te worden rekening houdend met volgende aspecten:
| bedragen inclusief btw | |
| goedgekeurd uitvoeringsbudget cfr. definitief ontwerp | 4.681.767,12 EUR |
| inflatie van de bouwkosten (circa 7%) | + 309.464,81 EUR |
| vernieuwing riolering helling zone zwembad Plantin | + 145.079,00 EUR |
| aanleg nutsleidingen ten behoeve van de Brosselloods | + 73.205,00 EUR |
| renovatie van de waterdichte toplaag van de brug over de Plantin Moretuslei | + 206.305,00 EUR |
| sloop LCI loods | + 174.335,71 EUR |
| restauratie perronluifels | + 528.603,99 EUR |
| uitstel aanleg plein Station Oost - heden nog eigendom van Infrabel | - 404.000,00 EUR |
| uitvoeringsbudget Spoorpark - oktober 2025 | 5.714.760,63 EUR |
Actualisatie studiebudget
Voor de verdere realisatie, van aanbesteding tot en met definitieve oplevering, dient een studiebudget voorzien te worden gebaseerd op het geactualiseerd uitvoeringsbudget.
| bedragen inclusief btw | |
| studiekosten tot en met 2025 (inclusief begeleidingskosten tot eind 2025) | 1.074.698,18 EUR |
| actualisatie studiekosten vanaf 2026 op basis van geactualiseerd uitvoeringsbudget (exclusief begeleidingskosten) | +544.325,10 EUR |
| studiebudget Spoorpark - oktober 2025 | 1.619.023,27 EUR |
Totaal geactualiseerd projectbudget Spoorpark
| bedragen inclusief btw | |
| uitvoeringsbudget Spoorpark - oktober 2025 | 5.714.760,63 EUR |
| studiekosten Spoorpark | 1.619.023,27 EUR
|
| projectbudget Spoorpark - oktober 2025 | 7.333.783,90 EUR |
Projectbudget te voorzien op de meerjarenbegroting
Dit betreft de actuele raming voorafgaand aan de aanbesteding van de werken. De vastlegging van het budget zal gebeuren in een besluit voorafgaand aan de gunning van de werken.
| bedragen inclusief btw | |
| projectbudget Spoorpark vanaf oktober 2025 (uitvoeringsbudget + studiekosten) | 6.259.085,73 EUR |
| stadsvernieuwingsfonds | -2.146.809,00 EUR |
| projectbudget te voorzien in meerjarenbegroting | 4.112.276,73 EUR |
De renovatie van de in het park aanwezige Brosselloods is niet opgenomen in het geactualiseerd projectbudget en zal deel uitmaken van verdere besluitvorming.
De realisatie van deze opdracht wordt uitgevoerd door AG Vespa.
| bedragen inclusief btw | |
| projectbudget Spoorpark vanaf oktober 2025 (uitvoeringsbudget + studiekosten) | 6.259.085,73 EUR |
| stadsvernieuwingsfonds | -2.146.809,00 EUR |
| projectbudget te voorzien in meerjarenbegroting | 4.112.276,73 EUR |
De vastlegging van de nodige kredieten wordt voorzien na goedkeuring van het aanbestedingsdossier en voorafgaand aan de gunning van de werken.
De nodige middelen worden voorzien vanuit het clusterbudget Stadsontwikkeling met als boekingsadres: SUB_NR/5150980000/S221/3LMS019801A00000/3SA030610.
Deze opdracht gaat door mits goedkeuring van het meerjarenplan 2026-2031 op de gemeenteraad en beschikbaarheid van de nodige middelen.
Het college keurt de actualisatie van het projectbudget, ten bedrage van 7.333.783,90 EUR inclusief btw, voor het project Spoorpark Draakplaats - Luitenant Naeyaertplein (exclusief de Stationsomgeving Oost) goed en bevestigt de opdracht aan AG Vespa voor de realisatie van dit project.