2025_CBS_07699 - Extern patrimonium. Stadsontwikkeling. Infrabel. Saffierstraat. F11 - Inhuurneming grond voor fietspad - Bekrachtiging

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 24 februari 2025 (jaarnummer 177) keurde de gemeenteraad de verlenging van de lopende beheers- en samenwerkingsovereenkomsten met AG Vespa tot 31 december 2025 goed. 

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Voor de realisatie van de fietssnelweg in de Saffierstraat te Berchem, moet er gebruik worden gemaakt van de gronden in eigendom van Infrabel gelegen te Berchem, fietssnelweg F11, langs de spoorlijn 27A, tussen kmp 42.849 en kmp 42.519, ter hoogte van de Saffierstraat, met een totale oppervlakte van 4.577,00m², waarvan 3035,00m² fietspad en 1542,00m² bijkomende oppervlakte voor beheer en (groen)onderhoud.

De voornaamste voorwaarden voor de nieuwe bezettingsovereenkomst van het stuk grond gelegen te Saffierstraat te Berchem, zijn het resultaat van overleg tussen de stad Antwerpen en Infrabel.  

• voorwerp: gronden gelegen te Berchem, fietssnelweg F11, langs de spoorlijn 27A, tussen kmp 42.849 en kmp 42.519, gelegen ter hoogte van de Saffierstraat, met een totale oppervlakte van 4.577,00m², waarvan 3035,00m² fietspad en 1542,00m² bijkomende oppervlakte voor beheer en (groen)onderhoud;
• bestemming: openbare fietsverbinding (fietssnelweg) en bijhorende groenzone;
• duurtijd: negen jaar met ingang vanaf 1 september 2025 tot en met 31 augustus 2034, stilzwijgende verlenging wordt uitdrukkelijk uitgesloten. Er kan wel een nieuwe overeenkomst worden afgesloten;
• opzegmogelijkheid: Infrabel kan te allen tijde een einde maken aan de overeenkomst, mits een opzeg van drie maanden via een aangetekend schrijven. De stad Antwerpen kan opzeggen op de jaarlijkse vervaldag, minstens drie maanden vooraf met een aangetekend schrijven;
• jaarlijkse vergoeding: de bezettingsvergoeding bedraagt 276,19 euro per jaar, vrijgesteld van btw. De jaarlijkse bezettingsvergoeding is voor het eerst verschuldigd vanaf 1 september 2025;
• indexatie: jaarlijks indexeerbaar;
• waarborg: er wordt geen waarborg gevraagd;
• bijzondere voorwaarden: voor het verleggen van nutsleidingen uitgevoerd door of in naam van Infrabel wordt een aparte facturatie voorzien aan de stad Antwerpen. De stavingstukken alsook een raming van de kosten werden reeds aan de stad Antwerpen overgemaakt; 

• onderhoud: de stad Antwerpen is verantwoordelijk voor het onderhoud en vernieuwing van het fietspad en aanhorigheden. De stad Antwerpen moet de nodige maatregelen nemen met betrekking tot de instandhouding van de spoorweginfrastructuur en de veiligheid van het spoorverkeer. Hij staat eveneens in voor het volledig onderhoud van de beplanting en het groen, alsook het verwijderen van het zwerfvuil.

Infrabel zal gebruik maken van een jaarfacturatie.

Voor de bezetting wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van 276,19 euro, jaarlijks geïndexeerd en zal starten vanaf 1 september 2025 en zal eindigen op 31 augustus 2034.

Voor de komende jaren zal er steeds een factuur lopen van 1 september tot en met 31 augustus voor het geïndexeerde bedrag van 276,19 euro.

Voor de periode van 1 september 2026 tot 31 augustus 2027 wordt er 325,00 euro per jaar geraamd aangezien er een indexatie zal zijn. Voor de periode van 1 september 2027 tot 31 augustus 2028 wordt er 375,00 euro per jaar geraamd. Voor de periode van 1 september 2028 tot 31 augustus 2029 wordt er 425,00 euro per jaar geraamd.

Voor het verplaatsen van kabels en installaties van Infrabel ten behoeven van de aanleg van het fietspad Saffiertstraat F11 zal er een vergoeding moeten betaald worden, dit is een raming. Het bedrag van de raming bedraagt 24.000,00 euro, 27.981,76 inclusief btw.