2025_CBS_08213 - Omgevingsvergunning. Advies hogere overheid. Voorwaardelijk gunstig advies - OMV_2023063244. Vijfde Havendok 371. District Antwerpen - Goedkeuring

Er werd bij de deputatie een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend. De aanvraag wordt behandeld volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet. Op 2 juli 2025 verzocht de deputatie het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar om een openbaar onderzoek te houden en advies uit te brengen.

Op 14 augustus 2025 verleende het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijk gunstig advies, zie bijlage.

Op 16 oktober 2025 paste de deputatie een administratieve lus toe waarbij opnieuw advies gevraagd werd aan het college.

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen

Zie advies college van 14 augustus 2025.

Omschrijving ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Zie advies college van 14 augustus 2025.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Conform artikel 24 en 42 van het Omgevingsvergunningsdecreet heeft het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar de bevoegdheid advies uit te brengen voor de vergunningsaanvragen op haar grondgebied waarvoor de deputatie, de Vlaamse regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar de bevoegde overheid is, tenzij:

1. de aanvraag ingediend is door het betrokken college;
2. de aanvraag louter betrekking heeft op mobiele of verplaatsbare ingedeelde inrichtingen of activiteiten.

Het college heeft op 17 november 2017 (jaarnummer 2017_CBS_08858) beslist om de adviesbevoegdheid op te nemen.

Adviezen

Externe adviezen

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Zie advies college van 14 augustus 2025.

Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen

Zie advies college van 14 augustus 2025.

Hemelwater: het besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is en tot opheffing van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
In het advies van het college van 14 augustus 2025 werd opgemerkt dat het onduidelijk is of er sanitair aanwezig is in de werkcontainer. Als voorwaarde werd opgelegd dat indien dit zo is, een (eventueel bovengrondse) hemelwaterput geplaatst dient te worden zodat het hemelwater dat op de werkcontainer valt, hergebruikt kan worden voor het spoelen van toiletten en poetswater.

De aanvrager verduidelijkt tijdens de administratieve lus dat er geen sanitair in de container aanwezig is (zowel op het gelijkvloers als op de verdieping), noch een buitenkraan voor poetswater. Hierdoor kan het hemelwater dat op de container valt, niet hergebruikt worden. Een afwijking op het plaatsen van een hemelwaterput kan verleend worden. De geadviseerde stedenbouwkundige voorwaarde uit het eerste advies van het college dient niet meer opgenomen te worden. 

Omgevingstoets

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

Zie advies college van 14 augustus 2025.

Toetsing van aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichtingen en activiteiten op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu

Op de site langs de Scheldelaan zijn zowel Colombus-HTC, kortweg HTC, MTD als AVM gevestigd. HTC is een tankcleaning bedrijf, MTD is een havenontvangstinstallatie en legt zich toe op olierecuperatie uit oliehoudende afvalwaters en AVM is een afvalwaterzuivering. De afvalwaters die ontstaan uit de activiteiten van HTC en MTD worden verwerkt in de waterzuiveringsinstallatie, ondergebracht onder AVM.

De exploitant krijgt in deze lus de vraag enkele zaken te duiden. Zo heeft de exploitant een nota toegevoegd dat er voldaan kan worden aan de Vlaamse BBT-studie voor het inwendig reinigen van recipiënten. Uit deze studie blijkt dat er voldaan wordt aan de BBT.

Verder diende de aanvrager te verduidelijken of de voormalige wasstraten geëxploiteerd zullen worden als ontvangstlocatie voor tanks van waaruit diffuse emissies kunnen ontstaan. Daarnaast voegde men ook berekeningen toe om aan te tonen dat de capaciteit van de inkuipingen voldoende is.

Als laatste diende de aanvrager een aantal vragen te beantwoorden betreffende de inzet van de actiefkoolfilter voor de zuivering van PFAS. Het gaat meer specifiek over de technische details met betrekking tot de frequentie van de terugspoeling van de filters, … Deze vragen werden gesteld door de Vlaamse Milieumaatschappij om te onderzoeken hoe performant de installatie is.

Het college heeft deze aanvullingen bekeken en oordeelt dat er geen noodzaak is om bijkomende opmerkingen te formuleren. Voor het overige wordt er verwezen naar het advies van 14 augustus. De voorwaarden uit dit advies worden hier opnieuw herhaald.

Advies van het college

Gunstig advies te verlenen voor de aanvraag tot omgevingsvergunning onder voorwaarden.

Dit advies werd opgemaakt op basis van PIV 4.

Geadviseerde bijzondere milieuvoorwaarden

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Er werden geen standpunten, opmerkingen of bezwaren ingediend tijdens de openbaarmaking.

Informatievergadering

Een informatievergadering was niet vereist en werd niet gehouden.