2025_CBS_09300 - Politiezone Antwerpen - Huren van gebouwen AG Vespa. Vastleggen krediet 2026 - Goedkeuring

De gemeenteraad heeft op 21 september 2009 goedgekeurd dat er vanaf 1 januari 2010 tussen Politiezone Antwerpen (PZA) en AG Vespa een protocol gesloten zou worden betreffende de huurovereenkomsten en de overdracht van gebouwen waarin PZA is gehuisvest. Hiervoor zal PZA jaarlijks een huurvergoeding betalen aan AG Vespa (jaarnummer 1419).

Het college heeft op 4 september 2015 het principe van de verticale bevoegdheidsverdeling eigenaars- en huurdersonderhoud politiepatrimonium tussen PZA en AG Vespa goedgekeurd, met ingang vanaf 1 januari 2016 (jaarnummer 6999).

Het college heeft op 10 juni 2016 de samenwerkingsovereenkomst betreffende het huurdersonderhoud de dagelijkse werking en de inrichtingswerken in politiegebouwen tussen PZA en AG Vespa goedgekeurd (jaarnummer 4473).

De gemeenteraad heeft op 25 september 2017 de projectspecifieke samenwerkingsovereenkomst voor het mastergebouw tussen PZA en AG Vespa goedgekeurd (jaarnummer 550).

De stad Antwerpen besliste om vanaf 1 januari 2021, in uitvoering van de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Vespa, de beheerstaken van het stedelijk patrimonium toe te vertrouwen aan AG Vespa.

Het college heeft op 16 juli 2021 de optimalisatie van de samenwerkingsovereenkomst tussen PZA en AG Vespa goedgekeurd (jaarnummer 5806).

De wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, inzonderheid artikel 33, titel V welk bepaalt dat de Nieuwe Gemeentewet van toepassing is op het beheer van de goederen en inkomsten van de lokale politie (Belgisch Staatsblad van 5 januari 1999).

Op grond van artikel 54 van het Koninklijk Besluit van 5 september 2001 houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de lokale politie is alleen het college van burgemeester en schepenen bevoegd om tot vastleggingen over te gaan (Belgisch Staatsblad van 26 september 2001).

De dienst aankoop van PZA vraagt het geraamde bedrag van 16.958.682,48 EUR (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant en vrij van btw) voor 2026 vast te leggen, om de facturen voor de huurgelden, het huurdersonderhoud, de provisie en de begeleidingskosten van de verschillende politiegebouwen als volgt, te kunnen betalen aan AG Vespa, Paradeplein 25, 2018 Antwerpen, ondernemingsnummer 0267.402.076 :

• 200.000,00 EUR (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant) voor het algemeen huurdersonderhoud van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 150.000,00 EUR (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant voor het huurdersonderhoud stadsgebouwen van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 242.000,00 EUR (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant) voor het klein huurdersonderhoud van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 410.000 EUR (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant) voor huurprovisies voor het onderhoud (preventief onderhoud) van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 50.000,00 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) voor de onroerende voorheffing van gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 234.611,74,00 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) voor de begeleiding gebouwbeheerder huurdersonderhoud voor het mastergebouw van PZA;
• 30.695,11 EUR (inclusief 21% btw) voor door te rekenen kosten van kavel 3 voor het mastergebouw van PZA;
• 17.233,14 EUR (inclusief 21% btw) voor door te rekenen kosten Astrid dekking voor het mastergebouw van PZA;
• 390.000,00 EUR (inclusief 21% btw) voor begeleiding huurdersonderhoud (Politiemodel) van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 333.000,00 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) voor servicekosten exclusief huurdersonderhoud van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest;
• 14.748.029,49 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) voor de huurgelden van AG Vespa van de gebouwen waarin PZA is gehuisvest.
• 153.113,00 EUR (vrij van btw) voor de door te rekenen periodieke lasten voor het mastergebouw van PZA.

De totale uitgave wordt geraamd op 16.958.682,48 (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant en vrij van btw) en kan als volgt verrekend worden op de gewone politiebegroting:

• 1.002.000,00 (inclusief 21% btw, inclusief 21% btw - medecontractant) op budgetpositie 33000_12506;
• 153.113 EUR (vrij van btw) op budgetpositie 33000_12508;
• 50.000,00 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) op budgetpositie 33000_12510;
• 15.753.569,48 EUR (inclusief 21% btw, vrij van btw) op budgetpositie 33000_12601.

Voor het dienstjaar 2026 is op de verschillende budgetposities voldoende krediet beschikbaar, onder voorbehoud van goedkeuring van de politiebegroting 2026 door de hogere overheid.