Het stadsbestuur van Antwerpen streeft deze legislatuur naar voldoende, toegankelijke en kwalitatieve kinderopvang (bestuursakkoord 2025-2030, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 27 januari 2025, jaarnummer 34).
Woonhaven Antwerpen, eigenaar van het perceel Grotesteenweg, Ringlaan & Pastoor van de Wouwerstraat in Berchem, plant een herontwikkeling van de site. De herontwikkeling omvat onder andere 33 sociale wooneenheden.
Op 18 maart 2022 (jaarnummer 2217) stuurde het college een collegiale brief naar Woonhaven met de vraag om, naast de sociale wooneenheden, ook een kinderdagverblijf te voorzien.
Op 21 oktober 2024 (jaarnummer 579) keurde de gemeenteraad een contractbelofte met Woonhaven inzake de realisatie van een kinderdagverblijf gelegen op de Grotesteenweg in Berchem goed. In deze contractbelofte werd de optie opgenomen om naast de cascorealisatie ook de inrichting door Woonhaven te laten uitvoeren.
Op 20 november 2025 bezorgde Woonhaven de offerte van de voordeligste inschrijver. Deze omvat zowel de bouwkost voor de cascorealisatie als de inrichtingskost. Conform de contractbelofte dient de stad Antwerpen binnen de 30 dagen te reageren op de offerte.
De uitvoeringsfase zal van start gaan in het voorjaar van 2026.
De bouwkost voor de cascorealisatie van de voordeligste inschrijver bedraagt 4.668.198,01 euro. Dit bedrag wijkt slechts in beperkte mate af van de raming die opgenomen werd in de contractbelofte. De bouwkost werd aanvankelijk geraamd op 4.406.558,00 euro.
Voor de inrichtingskosten bedraagt de offerte 1.926.497,37 euro. Buiten de hoofdaanneming zullen er ook zonnepanelen geplaatst worden. Deze kost wordt geraamd op 34.000 euro en zal nog door Woonhaven worden aanbesteed. De bouwkost voor de inrichting en de zonnepanelen wordt gebudgetteerd op 1.960.497,37 euro. Voor de efficiëntie, effectiviteit en algemene coördinatie van het bouwproject is het wenselijk dat de inrichting door de zelfde partijen, zowel bouwheer als aannemer, wordt uitgevoerd.
De stad Antwerpen zal de feitelijke bouwkost van het goed betalen.
De kredieten zijn voorzien in het meerjarenplan 2026-2031 in de investeringscluster op volgend boekingsadres: 5110980000 en 5292000000 / 3LOW019801A00000 / 221 / SUB_NR.
De vastlegging en uitbetaling van de stad Antwerpen aan Woonhaven is onderwerp van latere besluitvorming.
Het college keurt goed dat Woonhaven ook de opdracht voor de inrichting van het nieuwe kinderdagverblijf in de Grotesteenweg, Berchem (ter waarde van 1.960.497,37 euro) op zich neemt.
Het college geeft opdracht aan:
| dienst | taak |
| AG VESPA | opmaak erfpachtovereenkomst met Woonhaven in navolging van de contractbelofte zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 21 oktober 2024 (jaarnummer 579). |