Ingevolge de oprichting van het Zorgbedrijf Antwerpen (ZBA) heeft het OCMW Antwerpen verschillende onroerende goederen ingebracht in het Zorgbedrijf Antwerpen. Deze inbrengen werden via afzonderlijke notariële aktes vastgesteld. De inbreng van het lokaal Dienstencentrum en sociaal centrum "De Oever" gelegen te 2000 Antwerpen, Oever 11/13, Oever 15/19, Korte Ridderstraat 20 en 20+, werd bij notariële akte van 21 december 2010 vastgesteld.
In de statuten van het ZBA, alsook in voormelde akte inbreng, werd overeengekomen dat ZBA de attributen van het eigendomsrecht en/of zakelijke rechten van de ingebrachte goederen niet mag vervreemden, noch met zakelijke rechten mag bezwaren of de bestemming van de goederen mag wijzigen, zonder voorafgaande goedkeuring van het OCMW Antwerpen.
Vermits ZBA thans een deel van de ingebrachte goederen tijdelijk in opstalrecht wil geven aan een derde partij, werd door ZBA de toestemming gevraagd van de raad voor maatschappelijk welzijn.
Artikel 78, 11° van het Decreet over het Lokaal Bestuur bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen.
Het recht van opstal zal door ZBA verleend worden aan de besloten vennootschap "AKSIS", met zetel te 9810 Nazareth-De Pinte, Sluis 15, op volgend onroerend goed, in eigendom van Zorgbedrijf Antwerpen:
Stad Antwerpen, vierde afdeling: de kavel gemerkt “Zorg 1A” van “Den Oever Zorgbedrijf”, met gereserveerd perceelnummer D 3522 A P0114, omvattende:
De kavel is gelegen in het deelgebouw, genaamd "Den Oever Zorgbedrijf", dat deel uitmaakt van een gebouwencomplex genaamd residentie “DEN OEVER”, gelegen Oever 11/13, 15/19, Korte Ridderstraat 20, 20+, volgens titel ten kadaster gekend sectie D nummers 3305/G P0000, 3341/L P0000, 3341/F P0002, 3341/G P0000, 3341/K P0000, voor een totale oppervlakte van 4.482,30m² en thans ten kadaster gekend, sectie D, nummer 3522A P0000, voor een oppervlakte van 4.451 m².
Het opstalrecht wordt door ZBA toegekend in het kader van de uitvoering van een design, build, finance en maintenance opdracht voor de horeca inrichting van de site De Oever en bijhorende polyvalente ruimtes. Het opstalrecht is beperkt in tijd en wordt slechts verleend voor de duur van de bouwfase.
Er zijn geen juridische of praktische bezwaren tegen het toestaan van dit tijdelijk opstalrecht.
Er zijn aan dit dossier noch kosten, noch opbrengsten verbonden voor het OCMW Antwerpen.
Hebben zich onthouden: cd&v.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat het Zorgbedrijf Antwerpen een tijdelijk opstalrecht kan vestigen op de kavel “Zorg 1A” van “Den Oever Zorgbedrijf”, met gereserveerd perceelnummer D 3522 A P0114.